一、招标条件本招标项目“机###路监控管理中心园区2025年度物业服务项目”已由安徽省交通控****公司批准实施，项目业主为安徽省交通控****公司，资金来源为业主自筹，专项服务由招标方全额出资，园区公共区域服务按比例出资（招标人出资52%、园区承租方出资48%），承租方的物业服务不在本次招标范围内。本项目已具备招标条件，现对本项目以资格后审方式进行公开招标。二、项目概况与招标范围1、招标编号：FW********、招标类别：服务3、项目名称：机###路监控管理中心园区2025年度物业服务项目4、项目地点###市5、建设单位：安徽省交通控****公司6、项目概况：机###路监控管理中心园区位于蜀山###路1200号，园区总用地面积约********万㎡，总建筑面积约********万㎡，容积率约********，地面停车位约129辆，地下停车位约99辆，园区共有5栋建筑，分别为通达楼（约********.8㎡）、智信楼（约********㎡）、致远楼（约********㎡）、惜禾楼（约********㎡）及行健楼（约********㎡），主要用途为办公、日常会议、学员宿舍、大型会议培训等。7、项目概算：363万元。8、招标范围和标段划分：本项目为1个标段，招标范围为（具体服务内容详见第五章报价清单和第六章招标需求）：（1）主要包含安徽省交通控****公司使用区域内的室内日常清洁、前台服务、会务服务、零星维修，休息区、会议室卫生清洁，清洁用品及易耗品供应与更换等。（2）园区公共区域的卫生清洁、零星维修、绿化养护（含绿植租摆）、门岗值守、安全巡逻、消监控室值守、垃圾清运等。9、计划服务期：12个月（2025年1月至2025年12月，具体以合同约定为准）。

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