1、项目编号：XLCJ

2、工程名称：君澜项目EPC（二期）；

3、建设地点：聊城市经济技术开发区海河路以南、中华路以东。

4、建设规模：君澜项目（二期）拟建设16#-21#、14#变电站、门卫，总建筑面积约5万㎡（实际规模以单规证为准）。

5、计划总投资：约15302万元（以最终结算审计数据为准）。

6、资金来源：自筹资金；

7、计划工期：工期总日历天数80历天（含设计工期，政策问题和自然灾害等不可抗力延误工期除外），具体开工以发包人或监理单位书面通知为准（根据发包人整体运营计划，项目有可能分批分期开工，承包人需自行考虑）。

8、标段划分：共1个标段。

9、招标范围：本项目为交钥匙工程，范围包含但不限于红线范围内外工程设计，土建、装饰、安装工程的施工、材料设备采购、调试、检测、验收、保修，配合发包人分户移交、协调处理周边及社会政府关系等的全过程工程总承包。（除土地价款、基础设施配套费、行政事业性收费、政府性基金和应由发包人缴纳的费用外，其余全部费用及手续办理，包括但不限于如省市区组织的各类观摩与参观学习等全部费用均包括在合同价中）。

10、质量标准：

工程质量标准：达到国家验收合格标准，符合现行的国家、省、市、法律、法规及规范要求及聊城市财信城市发展有限公司《项目工程管理办法》等内部管理制度要求标准。项目应参照《山东省高品质住宅开发建设指导意见》要求，实施市级高品质住宅开发建设项目试点。

工程质量目标：本工程质量必须达到一次交验合格，保证至少一栋楼获得“山东省工程质量管理标准化示范工程”。

工程设计质量标准：达到国家标准合格，满足发包人设计委托书及行业设计规范标准等要求，且应达到二星级及以上绿色建筑设计标准并获得评价标识。设计深度应满足《建筑工程设计文件编制深度规定》（2016版）要求。

安全文明施工标准：符合国家、省、市有关规范要求，达到“聊城市级安全文明示范工地”，争创“省级安全文明标准化工地”，按照聊城市住房城乡建设局要求创建“无废工地”，争创“智慧工地”一星级标准。

安全管理目标：全面履行项目建设管理中的安全生产管理职责，避免发生重大的安全生产事故与重大安全生产伤亡事故。承包人对项目的安全生产负有管理责任，并承担发生安全事故的全部责任和损失。

环保管理目标：达到国家标准，优先使用绿色建材产品，必须确保符合山东省、聊城市、经济技术开发区三级政府规定的扬尘及环保治理标准。

二、投标人资格要求

1、本次招标要求投标人具备独立法人资格，投标人（或联合体）应具有建筑工程施工总承包二级及以上资质和建筑行业（建筑工程）设计乙级及以上资质（或工程设计综合资质）；并且在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力；

2、工程总承包项目经理、施工负责人、设计负责人要求：

（1）工程总承包项目经理要求：投标人拟派工程总承包项目经理（以联合体形式投标的，应为联合体牵头单位人员。与本项目设计负责人或施工负责人为同一人的，必须满足本项目设计负责人或施工负责人资格要求。）具有国家一级注册建筑师或一级注册结构工程师或二级及以上注册建造师（建筑工程专业）或注册监理师执业资格，在本单位注册，且未担任其他在建设工程项目的项目负责人。项目经理发生变更的6个月内不得参与本项目投标。拟派项目经理担任过与本工程相类似的工程总承包项目经理、设计项目负责人、施工项目负责人或者项目总监理工程师。

（2）拟投报的施工负责人应具有建筑工程专业二级及以上注册建造师资格且必须在本单位注册，并具备有效的安全生产考核合格证书（B类），且未担任其他在建设工程项目的项目负责人。

（3）设计负责人应具有一级注册建筑师证书或一级注册结构工程师证书，且必须在本单位注册。

3、本项目接受联合体投标，联合体必须包含施工总承包单位与设计单位，联合体单位数量不限，且联合体牵头人为施工总承包单位。

4、单位法定代表人为同一人的或者存在控股、管理关系的不同单位，不能同时参加本项目投标（组成同一联合体的除外）。

5、本工程实行资格后审。

三、招标文件的获取

1、投标人请于2011月200:00至2012月23:59时投标。

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联系人：刘欣
电话：010-56240287
手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
邮箱：kefu@bidnews.cn

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