一、项目基本情况
1.1 项目编号：CS20
1.2 项目名称：中国光大银行股份有限公司曲靖分行 2025 年-2026 年物业服务外包项目
1.3 采购方式：竞争性磋商；
1.4 预算金额：535936.00 元；
1.5 采购需求：为中国光大银行股份有限公司曲靖分行本部（含营业部）及下辖社区银行提供完善的后勤保障，具体要求详见第五章。

1.6 服务期限：2 年，合同一年一签（2025 年 1 月 1 日-2026 年 12 月 31 日）。

1.7 质量标准：符合国家规范，满足采购人使用需求。

1.8 本项目不接受联合体参与。

二、供应商的资格条件：
2.1 营业执照：供应商在中华人民共和国境内注册的法人或者非法人组织，注册资本金应与本项目预算或年度费用开支估算金额相匹配（事业单位除外），提供营业执照或其他法定凭证等证明文件。

注：注册资本金不低于 535936.00 元。

2.2 团队要求：保洁人员至少配备 2 人，司机 1 人，会议服务兼后勤管理 1 人。

2.3 财务要求：供应商须提供 2023 年年度企业自身编制的财务报表【包括：资产负债表、现金流量表、利润表（或损益表，下同）】，或经第三方机构审计的财务报表【包括：资产负债表、现金流量表、利润表（或损益表，下同）】，或其基本开户银行 2024 年度出具的资信证明，或担保机构针对本项目出具的担保函【注：供应商若为事业单位的，则须提供资产负债表、现金流量表、收入费用表；新成立企业不满一年的，须提供其基本开户银行 2024 年度出具的资信证明或担保机构针对本项目出具的担保函】
2.4 供应商有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：
（1）纳税证明材料：缴税所属在 2024 年 1 月至投标文件递交截止日期前任意 3 个月的税务局税收通用缴款书复印件或银行电子缴税（费）凭证复印件或税务局出具纳税情况的相关证明复印件；
说明：新成立企业不满 3 个月的，提供缴税所属在企业成立之日起至本项目投标文件提交截止前任意3 个月的税务局税收通用缴款书或银行电子缴税（费）凭证或税务局出具的纳税情况相关证明材料；依法免税的，应提供依法免税的相关证明材料。

（2）缴纳社会保险证明材料：缴费所属在 2024 年 1 月至投标文件递交截止日期前任意 3 个月的社会保险费缴款书复印件或银行电子缴税（费）凭证复印件或社保管理部门出具的有效的缴款证明复印件。

说明：新成立企业不满 3 个月的，提供缴费所属在企业成立之日起至本项目投标文件提交截止前任意3 个月的社会保险费缴款书或银行电子缴税（费）凭证或社保管理部门出具的缴款证明；依法免缴的，应提供依法

免缴的相关证明材料。

2.5 供应商必须具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供承诺书）
2.6 业绩要求：供应商 2022 年至今承担过 2 个以上（含 2 个）类似物业管理或保洁服务领域同类业绩（证明材料为成交通知书或合同协议书）
2.7 信誉要求：
（1）经营状况良好，且近三年内无重大违法违规记录，供应商须提供参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（重大违法记录是指：供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚）的书面声明。

（2）未被列入光大银行供应商黑名单，供应商自行承诺，提供承诺函，由招标人或采购代理机构查询后，将查询结果提交评审小组审核，若出现以上被列入本行黑名单情形的按其投标文件无效处理。

（3）未被“信用中国”网站列入“严重失信主体名单”、“经营异常名录”、“政府采购严重违法失信行为记录名单”、“重大税收违法失信主体”内，若无记录的提供书面声明函，相关网站截图由招标人或采购代理机构负责查询、存档，评审时由相关工作人员统一提供给项目评审小组进行评审。若出现以上情形的，其投标文件按无效处理。

2.8 其他要求：
（1）供应商参保人数应达到至少具备 10 人（含 10 人）直接缴纳社保为期一年的条件（提供能体现缴纳社保为 2023 年 1 月至今至少一年，并能体现缴纳人数的社保证明材料；依法不需要缴纳社保资金的须提供相应证明文件）。

（2）供应商承诺与参与本项目的其他供应商不存在工商登记的联系电话和注册地址相同的情况（供应商提供承诺书）；同时，招标人或采购代理机构负责查询、存档，并将查询截图提供给项目磋商小组进行评审，若出现以上情形的，其投标文件按无效处理，本部分由招标代理通过《天眼查（专业版）》平台查询结果，将该查询结果交由评委评审。

（3）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目（提供声明函）；同时，招标人或采购代理机构负责查询、存档，并将查询截图提供给项目磋商小组进行评审，若出现以上情形的，其投标文件按无效处理，本部分由招标代理通过《天眼查（专业版）》平台查询结果，将该查询结果交由评委评审。

（4）供应商在投标文件中就其单位负责人与招标人员工存在亲属关系进行预先申明，如存在以上情形则承诺不影响该次采购的公正性（提供承诺书）。

（5）供应商在以往中国光大银行的采购项目中没有欺骗、欺诈的行为（提供承诺书）。

（6）供应商须提供依法取得营业办公场所的房产证明文件，或营业办公场所房产证明和在有效期内的房屋租赁合同。特殊情况的，除营业办公场所的房产证明文件外，还需提供产权单位出具的允许供应商在其房产内营业办公的证明文件。

（7）本项目不允许分包、转包（提供承诺书）。

（8）本项目不接受联合体（提供承诺书）。

三、获取采购文件

3.1 于 2024 年 11 月 25 日至 2024 年 11 月 29 日 17 时 00 分（北京）前获取招标文件。

本招标项目仅供正式会员查看，您的权限不能浏览详细信息,请联系办理会员入网事宜，成为正式会员后可下载详细的招标公告、报名表格、项目附件和部分项目招标文件等。
联系人：刘欣
电话：010-56240287
手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
邮箱：kefu@bidnews.cn

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