一、重要提示1、郑重声明：本标的系清算组依法独立履行《中华人民共和国企业破产法》第25条6项的职责在阿里****网络平台处分债务人财产，并承担相应责任。2、竞拍前请务必遵照《竞买公告》、《竞买须知》及《拍卖标的物调查情况表》要求，进行实地看样、调查标的物信息（如过户要求等）、了解竞买资质、委托**反相关约定，您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍。3、清算组将配合买受人办理过户手续，本次拍卖涉及的税费依照法律规定负担。其他明确的或潜在的一切关联费用（包括但不限于可能产生的变更登记、测绘费、评估费、欠缴物业费和水电费等）由买受人承担，拍卖成交后，标的物转让登记手续由买受人办理，清算组给予必要的协助。4、本次竞买公告所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人根据自身需求可自行调查、了解、核实。未尽事宜，清算组不承担任何责任。5、本次拍卖标的物以其现状为准，法院与清算组不承担《资产清单》中资产的瑕疵保证责任。除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实、承担投资风险。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对标的物及相关实物现状的确认，责任自负。二、拍卖标的标的物名称：天津鼎盛探矿机****公司名下的房屋建（构）筑物、机器设备、土地使用权，拍卖标的详细情况，请见拍卖标的物调查情况表。 拍卖标的物调查情况表拍品名称 权利来源司法裁定及相关文书：（2022）津02清申60号《民事裁定书》、（2023）津02强清4号《决定书》、《评估报告》。标的物所有人天津鼎盛探矿机****公司标的物所在###市西青经济开发区抵押无查封无拍品现状本次拍卖标的物包括：房屋建（构）筑物、机器设备、土地使用权等，本标的所有设备无人养护、年久失修。（标的物以现状进行拍卖，并以交付时的现状进行交付。）标的物厂区内存放有不包含在本次拍卖中的机械设备及其他物品，标的成交后买受人需妥善保管（无保管费），并承诺协助后续拆除及搬运。厂区内水、电、天然气目前无法正常使用，拍卖成交后须买受人自行修缮、处理。标的物评估评估价：60,224,********元起拍价：60,224,********元增价幅度：100,********元(或整倍数)提供的文件《拍卖成交确认书》、（2022）津02清申60号《民事裁定书》、（2023）津02强清4号《决定书》。 标的评估总价为：60,224,********元。起拍价：60,224,********元，保证金：6,022,********元，增价幅度：100,********元。特别提醒：1、标的物位###市西青经济开发区，标的物厂区内存放有不包含在本次拍卖中的机械设备及其他物品，标的成交后买受人需妥善保管（无保管费），并承诺协助后续拆除及搬运。厂区内水、电、天然气目前无法正常使用，拍卖成交后须买受人自行修缮、处理，清算组给予必要协助。2、拍卖成功后，买受人应自行负责机器设备的拆除、装卸、运输。因交付所产生的费用（包括但不限于拆除费、装卸费、运输费、场地费、保管费、应由买受人承担的税费等；防范或者消除拆除、装卸、运输过程中涉及的环境污染或者消防安全等问题而支出的费用等等）由竞买人承担。拆除、装卸、运输时，买受人应保证相关房屋及人员安全，否则相关法律后果均由买受人自行承担。部分设备因和房屋结构相连可能无法拆除，为保证房屋完整及安全，清算组不承诺交付且不调整成交价!3、标的物以实物现状为准，清算组对拍卖标的物所作的说明和提供的资料、图片等，仅供竞买人参考。应以拍品交付时的现状为准，本清算组对拍卖标的的数量、质量、品质、型号、使用状态、面积等不承担担保责任。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并同意接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵。所有与提取标的物相关的问题均由买受人自行解决（包括但不限于水、电等）,本清算组不保证水、电、天然气等的过户及过户。4、拍卖标的物在房地产权属过户时，土地用途、类型、出让终止日期、面积，房产面积、类型、用途等相关内容均以房地产所属不动产登记中心核实、确认为准。若拍卖资料所载明的相关内容、面积与不动产登记中心等管理部门确认的相关内容、面积有误差，不论改变或增减均不影响拍卖成交价格。过户过程中产生的所有费用均由买受人承担，包括但不限于评估费、测绘费等。5、有关拍卖标的物所涉及的产业定位、限购、税费清缴、过户等与房地产相关的政策和法规，由竞买人自行向拍卖标的物所在地相关部门了解、咨询、核实，相关风险由竞买人自行承担。取得竞买资格的竞买人一旦参与竞买，即表明其对拍卖标的物情况、本竞买公告和本次竞买须知的所有条款已完全了解和接受。竞买成功后，竞买人不得以未咨询相关政策或对标的物不了解为由而提出异议或反悔。6、天津鼎盛探矿机****公司财务资料缺失，拍卖标的物无购买合同、购置发票及相关技术合同等，清算组不承诺可以提供发票或开具发票的。7、由于标的物现状及可能存在的瑕疵（如违章建筑等），导致出现不能或者延迟办理过户手续等情况，由此产生税、费增加的后果由买受人自行承担，出卖人不作过户的任何承诺，过户涉及的一切税收和费用均由买受人承担。涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。8、本次拍卖附属物为机器设备，年久失修。标的物为专用设备，拆除、分解时可能存在潜在安全风险，买受人操作时应予以注意并承担相关风险。

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