本次招标要求投标人须具备：（1）资质要求：供应商须具备合法有效的营业执照；（2）财务要求：/（3）业绩要求：需提供近3年内（2021年1月-投标截标日，以服务为准（即业绩合同签署若在2021年1月之前，但合同内服务期限包含该节点及以后的，即可认定在要求内））至少3份工业/物流园区/厂房综合物业管理合同（合同服务内容须同时包含安保、保洁、设施设备或工程管理等服务，）业绩(须提供服务、合同金额、服务内容、合同盖章页，并加盖供应商公章)（注：总公司、分公司业绩合同均可计入资格审查业绩，分公司不是独立法人的须取得总公司投标授权）（4）信誉及诚信要求：投标人须书面承诺不存在下列情形，否则投标将被拒绝：①近三年内（自招标公告发布之日起倒推）被政府公布过的不合格供应商，被司法部门处罚过的；②与招标人有合同纠纷，或被索赔过的；③被市场监督管理部门在“国家企业信用信息公示系统”网站（www.gsxt.gov.cn）中公布为严重违法失信名单；④被最高人民法院在“信用中国”网站或各级信用信息共享平台中公布为严重失信主体名单（即纳入失信被执行人名单）；⑤其他法律法规规定禁止投标的情形。（5）关联关系禁止投标要求：投标人之间存在以下情形的，禁止参与同一标段或者未划分标段的同一采购项目：①不同投标人的单位负责人或法定代表人为同一人的；②不同投标人之间存在控股、管理关系的；③不同投标人的股东中存在相同自然人的（除非投标人提供充足证据证明该情形不会影响到采购公正性）；