一、招标条件 本招标项目 肖家营部分村外地项目设计 已由 ###****局 以 石行审投资核字〔2024〕309号 批准建设，项目业主为 ###市安怡房地****公司 ，建设资金来自 自筹资金 ，出资比例为 100% ，招标人为 ###市安怡房地****公司 。项目已具备招标条件，现对该项目的设计进行公开招标。 二、项目概况与招标范围 ********项目概况： （1）项目名称：肖家营部分村外地项目设计。（2）建设地点：###市长安区###街以东###路以北。（3）项目的主要建设内容及建设规模为：项目主要建设内容包括住宅、公共配建、地下室、地下车库、人防工程及其他配套附属设施等。项目总建筑面积********.21平方米，其中地上建筑面积********.21平方米(含装配式奖励面积********平方米), 主要包括住宅建筑面积********.21平方米，公共配建建筑面积7222平方米(含幼儿园2822平方米、社区卫生服务站150平方米、文化活动室565平方米、****网点200平方米、其他商业设施500平方米、托老所500平方米、托育设施250平方米、居委会及社区服务用房(含社区党群综合服务场所)500平方米、警务室50平方米、微型消防站100平方米、公厕60平方米、社区回收站100平方米、邮政服务场所25平方米、物业管理用房600平方米、物业经营用房800平方米)；地下建筑面积********平方米，主要包括地下室建筑面积********平方米，地下车库建筑面积********平方米(含人防面积********.82平方米)。项目最终建筑面积以自然****局依据规划条件核准的建筑面积为准（其中装配式BIM设计面积：********.2平方米）。（4）设计服务期限：签订合同后3历日内完成设计；服务周期从签订合同之日起至完成竣工验收备案止。（5）质量标准：满足工程各方面的需求,达到国家现行设计规范，符合国家、行业及项目所在地相关现行标准。 ********招标范围： （1）包含项目住宅、商业及配套（含幼儿园、地下车库）等的方案设计、施工图设计（含人防）、绿建设计（一星****网设计、装配式设计（含上专家会装修图）、根据第三方审查意见修改图纸、配合图纸会审、设计技术交底、提供设计变更文件、二次深化确认、施工技术协调及参与施工过程中的相关阶段验收、竣工验收、工程移交及财审等工作；不包含景观设计、室内外精装修设计、夜景亮化设计等专项设计。（2）装配式建筑得分项信息化技术应用的BIM设计（包含设计、生产）。

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