1、悦达服务东台悦达悦棠湾安防专项服务主要工作内容（包含但不限于）：小区出入口24小时值班，做好防火、防盗、治安巡逻、维持秩序，维护稳定；做好小区安全防范，提供安全力量支援和消防安全工作；做好停车管理，及时处理停车相关的纠纷；负责小区区域24小时巡逻；配合招标人及相关部门打击内部与周边的违法犯罪活动；做好档案资料管理及其他事项等；招标人保留对招标范围内工程量适当调整的权利。

2、服务期限：一年（365 日历天），具体进场以招标人通知为准。服务到期后，招标人对其进行年度考核，考评打分90分以上优先考虑续签合同，续签为一年。

3、质量标准：优质服务。

4、项目规模：本项目服务费约170万元/年。

二、招标方式：公开招标

三、投标人的资格条件：

1. 投标人资格要求：投标申请人须是在中国境内注册，具有独立法人资格的，能独立为本次招标的项目提供服务。

2.业绩要求：投标人自2021年1月以来（以合同签订为准）承担过合同金额达130万元以上的物业服务项目（合同内容需包含消控室值班、秩序维护等服务内容）。

注：上述业绩非投标人承接的，不予认可。合同材料中必须能反映项目规模、金额、合同签订日期等指标，否则视为无效业绩（投标时须提供业绩合同原件）。

3.项目负责人（可为项目组成员）资格要求：项目负责人必须是投标人本单位正式职工。

4.项目组人员要求：消控室值班人员6人（均需具有消防中级证）、秩序维护员17人（均需具有保安证），上述人员均需在50周岁以内。

5.投标申请人须保证项目负责人（可为项目组成员）、项目组人员及委托代理人均为本单位的正式职工，并确保从投标截止之日当月向前连续6个月均已在本单位缴纳养老保险（例：如开标日期为2023年7月的某一天，则投标单位需保证以上人员2023年1-6月养老保险均在本单位缴纳）。

5.招标人不接受联合体投标。

6.招标人坚决谢绝挂靠单位参与本项目的投标。如在招投标过程中发现以他人名义投标的，没收其全部投标保证金，如中标的将取消其中标资格并按相关法律法规予以处罚。

7.财务要求：投标人应具有独立订立合同的能力，未处于财产被接管、冻结和破产状态。

8.信誉要求：投标人不得存在下列情形：

（1）被国家、江苏本省省级有关部门及盐城本市市级、悦达集团及其下属公司等有关部门暂停招投标或市场准入资格且在公示处罚期内的。

（2）近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人、项目负责人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的。（均自记录之日起至投标截止日止）

（3）被人民法院列为失信被执行人的信息正在被“信用中国”、“信用江苏”网站公布的，投标截止前失信被执行人信息已撤销或更正的除外。

（4）投标人作为失信联合惩戒对象被采取依法限制参与建设工程招投标惩戒措施的，且被有关部门推送在“信用中国”、“信用江苏”、“信用盐城”相关网站公示且在有效期内的。

（5）被悦达集团（香港）有限公司相关文件规定被停止、暂停投标资格的，且在停止、暂停期内的。

凡存在以上情形之一的，本项目招标人拒绝其投标，一经发现资格审查不予通过，不得被确定为中标候选人、中标人。在一次招投标活动中，相关参与人因上述情形，导致其资格预审不通过或者被取消中标候选人资格、中标人资格的，不因其之后情况的变化，改变已经作出的决定。

在公示期，且没有被某公司相关文件规定被停止、暂停投标资格的，且在停止、暂停期内的。

9.投标人曾以不正当手段骗取中标，被建设行政主管部门或司法部门查处的，将被拒绝参与本项目投标。

四、报名截止：2012月3日18时00分

开标：2012月15时00分

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联系人：刘欣
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