一、招标项目：秀水二期安置物业管理服务招标项目二、项目概况：（一）、基本概况 （1）、座落位置∶通州区刘桥镇刘桥社区（2）物业类型∶普通住宅2、房屋概况（各户住宅面积以房屋产权证书上为准。）（1）、总建筑面积∶ 约********万 ㎡①普通住宅面积∶ 约********万㎡②物业管理用房∶ 约20㎡③地下机动车库∶ 2000㎡ ④配电房∶ 30㎡（2）、总户（套）数∶ 住宅180套（3）、绿地率和绿地面积∶35 %，约********万㎡（4）、出入口∶ 1个（5）、地下车库规划停车泊位∶ 汽车位约38个（6）、地面规划停车泊位∶60个3、设施、设备情况（1）、电梯∶9 台（2）、供电系统∶###路（3）、楼道公共照明∶ 使用用电分配器（4）、智能化系统∶监控摄像头、显示器、控制平台、周界报警、车场道闸（四）、服务内容：在本项目物业管理区域内，中标人须提供的物业管理服务包括以下内容：（一）建立服务****网络；宣传物业管理的相关法规和知识，宣传维护物业完好使用的具体要求；（二）房屋建筑共用部位管理及维修养护，包括楼盖、屋顶、墙面、楼梯间、走廊通道、连廊、门厅、电梯间、楼梯扶手等；（三）共用设施设备的维修、养护、管理和运行服务，包括门卫、消防设施、电梯、机电设备、智能化设施###路、公共照明、公益性文体设施、安全设施、管道、水泵及设备、地面车位、景观及专项委托**共秩序和环境卫生的维护，包括公共场所、物业共用部位的清洁卫生、垃圾的收集、清运；（五）物业管理区域内的绿化养护和管理；（六）物业管理区域内车辆（机动车和非机动车）行驶、停放及场所管理；（七）供水、供电、供气、通信等专业单位在物业管理区域内对相关管线、设施维修养护时，进行必要的协调和管理；（八）物业管理区域的安全治安保卫及日常巡查服务；    （九）物业档案资料的保管及有关物业服务费用的帐务管理；（十）物业管理区域内业主、使用人装饰装修物业的管理服务，将装饰装修物业的禁止行为和注意事项告知业主，并与业主签订《装饰装修协议》，做好装饰装修管理，保护业主的房屋安全；（十一）配合完成镇、居委会布置的相关工作；（十二）《物业管理合同》约定的其它内容。（十三）政府物业主管部门布置的其它工作。二、采购预算及最高限价：本项目采购预算约********万元/年，最高限价********元/㎡/###路灯电费、电梯电费年检费及维保费、二次供水电费、消防维保费、装潢垃圾和生活垃圾清运费等费用）。投标报价超过采购最高限价的投标将作为无效投标处理。资金来源：镇财政资金

本招标项目仅供正式会员查阅，您的权限不能浏览详细信息,请点击注册/登录，联系工作人员办理入网升级。
联系人：刘欣
电话：010-68809590
手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
邮箱：kefu@bidnews.cn