一、项目基本情况1、项目编号：LHS********号2、项目名称：长春莲花山生态旅游度假区莲花印象小区物业管理服务项目3、预算金额：6,009,********元/年4、最高限价：6,009,********元/年（其中单价：住宅每月每平方米不超过********元；公建（物业用房不收取物业费）每月每平方米不超过********元；商铺每月每平方米不超过********元；地下车库每月每平方米不超过********元）5、采购需求：长春莲花山生态旅游度假区莲花印象小区物业管理服务，包含但不限于综合管理服务、卫生清洁服务、安全管理服务、维修维护服务、绿化养护服务、清雪服务等,具体内容详见招标文件。住宅建筑面积为********平方米,公建建筑面积为********.53平方米，商铺********.99平方米,地下车库面积********.62平方米。6、合同履行期限：2年 (预算资金有保障的情况下合同一年一签）。7、本项目不接受联合体投标。二、申请人资格要求1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；2、落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目为专门面向中小企业采购项目，供应商应为中小微企业或监狱企业或残疾人福利性单位。（1）供应商承接的服务应符合《政府采购促进中小企业发展管理办法》(财库〔2020〕46号) 第四条规定的情形，且应当提供《政府采购促进中小企业发展管理办法》(财库〔2020〕46号)规定的《中小企业声明函》，格式见招标文件相关附件。（2）供应商为监狱企业的视同小型和微型企业，可不提供上述（1）材料，但应当提供由省级以****局****局(含新疆生产建设兵团)出具的属于监狱企业的证明文件。（3）供应商为残疾人福利性单位的视同小型和微型企业，可不提供上述（1）材料，但应当提供《残疾人福利性单位声明函》，格式见招标文件相关附件。（4）本项目采购标的对应的企业划分标准所属行业为物业管理。3、本项目的特定资格要求：（1）供应商具有独立承担民事责任的能力，并且在人员、设备、资金等方面具有相应的服务能力。（2）不接受被政府列入取消投标资格期限内的企业或个人参加投标。（3）供应商参加采购活动应当依据长财采购【2022】2066号文件规定提交反映其财务状况、依法缴纳税收和社会保障资金情况的资格条件承诺函。（4）供应商不得为“****网站中列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，不得为“中****网”（********）政府采购严重违法失信行为记录名单中被财政部门禁止参加政府采购活动的供应商（详见财库125号），供应商及其法定代表人不得在“中****网”列入存在行贿犯罪情形。（5）与采购人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一采购项目投标。违反这两款规定的，相关投标均无效。（6）本项目招投标活动的每个环节，包括获取招标文件、现场踏勘、投标预备会、递交投标文件、参加开标会、合同签署等过程，经办人必须是供应商法定代表人唯一授权的委托**托代理人签署，整个招投标过程不得随意更换委托**

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