一、项目基本情况 项目编号：[********]GWCG******** 项目名称：福建省同安第一中学2025-2027年物业服务采购 采购方式：公开招标 预算金额：13,510,********元 采购包1(同安一中滨海校区物业服务): 采购包预算金额：8,731,********元 采购包最高限价： 8,731,********元 投标保证金： 0元 采购需求：（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等） 品目号 品目编码及品目名称 采购标的 数量（单位） 允许进口 简要需求或要求 品目预算(元) 中小企业划分标准所属行业 1-1 C********-物业管理服务 同安一中滨海校区物业服务 1(项) 否 同安一中滨海校区物业服务项目，具体内容详见招标文件 8,731,******** 物业管理 本采购包不接受联合体投标 合同履行期限：服务期为合同签订后两年七个月。本项目为可延续采购的服务项目，服务期满后，在预算资金有保障、服务价格不提高的前提下，采购人根据综合评估的情况可向中标人延续采购，延续合同的期限不得超过三个月；续约期间，若收到上级关于安保指导性文件，导致合同无法继续履约的，合同自动终止。中标人中标后应配合采购人进行所有设备、设施全面检查，做好验收及相关事项的交接工作，而且相关人员必须于合同签订后的7个工作日内配备到位。 采购包2(同安一中轮山校区物业服务): 采购包预算金额：4,779,********元 采购包最高限价： 4,779,********元 投标保证金： 0元 采购需求：（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等） 品目号 品目编码及品目名称 采购标的 数量（单位） 允许进口 简要需求或要求 品目预算(元) 中小企业划分标准所属行业 2-1 C********-物业管理服务 同安一中轮山校区物业服务 1(项) 否 同安一中轮山校区物业服务项目，具体内容详见招标文件 4,779,******** 物业管理 本采购包不接受联合体投标 合同履行期限：服务期为合同签订后两年七个月。本项目为可延续采购的服务项目，服务期满后，在预算资金有保障、服务价格不提高的前提下，采购人根据综合评估的情况可向中标人延续采购，延续合同的期限不得超过三个月；续约期间，若收到上级关于安保指导性文件，导致合同无法继续履约的，合同自动终止。中标人中标后应配合采购人进行所有设备、设施全面检查，做好验收及相关事项的交接工作，而且相关人员必须于合同签订后的7个工作日内配备到位。 二、申请人的资格要求： 1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定; 2.落实政府采购政策需满足的资格要求： 采购包1： （1）本采购包落实中小企业扶持政策要求的方式：整个采购包专门面向中小企业采购。（2）投标人需按第五章补充条款要求提供相关材料，否则投标无效。 采购包2： （1）本采购包落实中小企业扶持政策要求的方式：整个采购包专门面向中小企业采购。（2）投标人需按第五章补充条款要求提供相关材料，否则投标无效。 3.本项目的特定资格要求： 采购包1： (1)①本采购包允许供应商采用资格承诺制。采用资格承诺制的供应商，应当根据投标(响应)格式文件要求提供资格承诺函，无需提供《政府采购法实施条例》第十七条第一款规定的一般资格条件证明材料；资格承诺函不符合采购文件要求的，视为未按照采购文件规定提交供应商的资格及资信文件，按资格审查不合格处理。②采购项目有特殊资格要求的，供应商还应按要求提供相应的证明材料。；(2)1、信用信息查询渠道：通过“****网站、中****网（********）、“****网站（********）查询所有供应商的信用信息。?2、截止时点：查询供应商截止开标当天前三年内的信用信息。3、查询记录和证据留存方式：****网页打印后随采购文件一并存档。?4、信用信息的使用规则：（1）查询结果显示供应商存在不良信用记录（包含列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件）的，其资格审查不合格。（2）****网站原因导致查无供应商信息的，不认定供应商资格审查不合格；评审结束后，通过其他渠道发现供应商存在不良信用记录的，不认定为资格审查错误，将依照有关规定进行调查处理。（3）联合体成员存在不良信用记录的，视同联合体存在不良信用记录，联合体资格审查不合格。5、供应商无需提供信用信息查询结果。若供应商自行提供查询结果的，仍以评标当天查询结果为准。。 采购包2： (1)①本采购包允许供应商采用资格承诺制。采用资格承诺制的供应商，应当根据投标(响应)格式文件要求提供资格承诺函，无需提供《政府采购法实施条例》第十七条第一款规定的一般资格条件证明材料；资格承诺函不符合采购文件要求的，视为未按照采购文件规定提交供应商的资格及资信文件，按资格审查不合格处理。②采购项目有特殊资格要求的，供应商还应按要求提供相应的证明材料。；(2)1、信用信息查询渠道：通过“****网站、中****网（********）、“****网站（********）查询所有供应商的信用信息。?2、截止时点：查询供应商截止开标当天前三年内的信用信息。3、查询记录和证据留存方式：****网页打印后随采购文件一并存档。?4、信用信息的使用规则：（1）查询结果显示供应商存在不良信用记录（包含列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件）的，其资格审查不合格。（2）****网站原因导致查无供应商信息的，不认定供应商资格审查不合格；评审结束后，通过其他渠道发现供应商存在不良信用记录的，不认定为资格审查错误，将依照有关规定进行调查处理。（3）联合体成员存在不良信用记录的，视同联合体存在不良信用记录，联合体资格审查不合格。5、供应商无需提供信用信息查询结果。若供应商自行提供查询结果的，仍以评标当天查询结果为准。。

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