2.1 项目概况

2.1.1 建设地点：厦门市湖里区

2.1.2 建设规模①：本工程总建筑面积约 179996.3 ㎡,地上建筑面积约

138770.3 ㎡，地下建筑面积约 41226 ㎡，地下 2 层，地上建筑最高层数为 29 层，

地上建筑高度最高为 93.9 米。共 13 栋高层建筑（均采用装配式建筑），其中

8#楼地上建筑面积为 15610.9 ㎡。最大单体建筑面积为 56836.9 ㎡（地下室建筑

面积加上与之结构相连的 8#楼建筑面积）。总建安工程费约 134560.6470 万元

2.1.3 最高投标报价限价，招标人按以下第（2）项方式发布：

（2）投标截止 7 日前发布。招标项目应用建筑信息模型（BIM）技术的，BIM 技术应用费在最高投标报价限价中发布。

2.1.4 计划工期：总工期为 930 日历天，定额工期 1042 日历天；其中各关键

节点的工期要求为满足合同附件 3《关键节点工期及奖罚明细表》

2.1.5 质量要求：合格

2.2 招标范围与内容

①建设规模中至少应写明用于确定企业资质及等级的相关数据、用于确定注册建造师等级的相关数据以及与《福建省房屋建筑和市政基础设施工程特殊性划分标准（试行）》中规定的工程特征指标相对应的内容以及合同估算价。

2.2.1 工程类别①：房屋建筑工程

2.2.2 招标类型②：施工总承包

2.2.3 招标范围：包括①基础工程及土石方工程（含土方回填）；②地下室及上部主体工程：地下室及上部主体结构工程（包含人防工程、柴油发电机采购等）；地下室及上部建筑粗装修工程（包含铝合金门窗、防火门、栏杆、外立面装饰工程、公共楼梯间粗装修等）；建筑屋面工程等土建工程；建筑给水、排水工程；建筑电气工程；配电箱；有线电视预埋、通信预埋工程等安装预埋工程等。③专业工程：批量精装［含公共区域装修工程、户内批量装修（含橱柜、厨房电器、卫浴及入户门等部品）］；景观工程（含室外雨污水管网）；消防工程（含通风工程，含公共配套用房）；永久供电工程；智能化工程；电梯工程；公共配套用房工程；空中连廊工程。④承担总承包配合管理（包括但不限于市政配套及管网、智慧工地系统等）。具体详见施工图纸及工程量清单。

2.2.4 招标内容：具体详见施工图纸及工程量清单。其中，本招标项目不应用

3. 投标人资格要求

3.1 本招标项目要求投标人须具备有效的不低于 一 级建筑工程施工总承包

资质⑤和《施工企业安全生产许可证》。

3.2 投标人拟担任本招标项目的项目负责人（即项目经理，下同）须具备有效的不低于 一级建筑工程专业注册建造师执业资格 ，并具备有效的安全生产考

核合格证书（B 证）⑥。

3.3 投标人类似工程业绩要求： 1 个；“类似工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标

①工程类别写明房屋建筑工程或市政基础设施工程。

②招标类型写明施工总承包或专业承包。

③ 写明应用或不应用。

④ 财政性投融资招标项目的投资批复或国有自筹资金招标项目的投资计划中应含建筑信息模型（BIM）技术费用方可在脚注④

处填写“应用”。

⑤无需资质的项目，从其规定。

⑥无需资质的项目，从其规定。

公告之日）完成的并经竣工验收合格的 单体建筑面积 10000 平方米以上（含本

数）的装配式混凝土建筑工程，具体要求详见招标文件 。①

3.4 联合体投标
3.4.1 根据《厦门市建设局关于建筑业招商引进企业营收和业绩促进措施的通知》（厦建筑138 号）规定，本招标项目允许非本市注册的建筑业企业与其在厦注册的子公司【由该企业全资或控股（控股指持股比例大于 50%）】或在厦注册的关联企业【关联企业指与该企业最终由同一集团（公司）控股（控股指持股比例大于 50%）的企业】的其中一家，组成承担相同承包内容的联合体参与投标，承担相同承包内容的单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定

资质等级。其中：
（1）联合体协议书应明确由上述子公司或关联企业作为联合体牵头人。

（2）联合体协议书应明确联合体投标人的业绩以联合体牵头人或联合体其余成员的业绩为准。前述业绩指投标人须知前附表附录 1 第 2 项所要求的类似工程业绩。

（3）联合体协议书应明确联合体投标人的信用以联合体牵头人或联合体其余成员的信用为准。前述信用指投标人须知前附表条款号第 9.2.1 项所要求的厦门市建筑施工企业信用综合评价结果（包括信用等级和综合得分）和投标人须知前附表附录 1 第 4 项第 2 条所要求的福建省建筑施工企业信用综合评价分值。

（4）联合体投标人应在投标文件中提交联合体各方之间的母子公司或关联企业关系的证明资料。

承担相同承包内容的单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

体数量）个标段。

①类似工程业绩的设置，按照《厦门市建设局关于规范施工招投标“评定分离”有关事项的通知》（厦建筑〔2022〕112 号）有关规定执行。

②填写“接受”或“不接受”。

3.6 其他资格要求详见招标文件，本招标项目采用资格后审方式对投标人的

资格进行审查。

3.7 本招标项目不要求投标人在招投标期间缴纳农民工工资保证金。

3.8 本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分（子）公司，中标人应当

依法履行纳税义务。

4. 招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于 2024-12-02 09:00:00 至 2024-12-23 10:15:00报名

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