1.项目概况

1.1 审批、核准或备案情况

项目名称长沙县消防救援大队新建石子消防救援站项目，项目审批、核准或备案机关名称长沙县发展和改革局批文名称及编号长沙县消防救援大队新建石子消防救援站项目立项的批复（长县发改投〔2023〕350号），建设单位为长沙县消防救援大队，招标人为长沙县重点建设项目事务中心，项目总投资为5511.60万元，资金来源和落实情况县财政资金，已落实。

1.2招标项目概况

1.2.1  招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：长沙县消防救援大队新建石子消防救援站项目工程总承包（EPC）；

1.2.2  建设地点：位于长沙县湘龙街道高沙社区星沙联络线与梨坡路（规划路）交叉口以北；

1.2.3  项目基本情况

长沙县消防救援大队新建石子消防救援站项目位于长沙县湘龙街道高沙社区星沙联络线与梨坡路（规划路）交叉口以北。项目总用地面积7412m²，约11.118亩，总建筑面积3333.34m²，其中：综合楼建筑面积3181.84m²，地上3层，建筑高度17.00米，为多层公共建筑；训练塔建筑面积151.50m²，地上5层，建筑高度21.5米，为多层构筑物。主要施工内容为新建石子消防站综合楼、训练塔的建筑主体、内外装饰、安装工程以及室外建筑附属配套工程等。

（由招标人根据招标项目具体情况，结合要求投标人具备类似工程业绩情况和投标判断有关的指标进行描述。其中：房屋建筑工程要求投标人具备类似工程业绩的相关指标、特征为 “建筑类型、结构、层数、高度、建筑面积、跨度、单项合同额等”；市政基础设施工程要求的相关指标、特征为“道路长度或者面积、桥梁长度或者面积或者跨度或者结构、管道直径或者压力、隧道和地下交通工程断面面积、供水能力、供气能力、供热能力、污水处理能力、垃圾处理能力、园林绿化规模以及单项合同额等”，单项合同额作为考核指标时，招标人应在招标文件中明确单项合同额所涵盖的范围）

1.3 工期要求：330？天（日历日，下同）□月□年；（以中标通知书发出为准），其中设计总工期5历天（含施工图审查），施工总工期28历天。

1.4 招标范围：本项目招标的主要工程内容包括新建石子消防站综合楼、训练塔的建筑主体、内外装饰、安装工程、室外给排水、消防工程以及标准篮球场、绿化、道路广场、停车位、室外电气照明等室外建筑附属配套工程，包含上述工程从施工图设计阶段、施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段至保修责任期阶段全过程，以及与本项目有关的施工图设计及施工范围的所有内容。

（1）设计工作内容：包括但不限于：①对招标人提供的勘察、测量等前期资料自行补充勘探调查；②对初步设计进行优化，并完成施工图设计，包含建筑工程、给排水工程、电气工程、道路工程、绿化工程、暖通工程、消防工程、亮化工程、弱电工程、室外附属工程等；③负责与供电力、通信、燃气、供水等各类管线权属部门以及城管等职能部门协调对接，落实设计；④对招标人提供的建设前期资料的复核，提出补充和完善，并完成本项目设计范围内的各个专业包括但不限于所有施工图设计等内容。所有施工图设计图纸均应达到现行的设计规范、规程、标准的要求，满足招标人各项功能及使用要求，并通过政府主管部门的相关审批和审查（含各阶段的报批、报建、施工现场、竣工验收及质量保修阶段设计服务等配合工作）；⑤施工过程中设计单位应定期到项目巡查，及时解决施工中出现的设计问题，对需要设计单位参与的施工方案应及时做好技术复核，对因设计原因造成的质量事故提出相应的技术处理方案，并参加重要阶段的施工验收，做好设计总结和回访；⑥工程总承包合同范围内的其他设计工作。

（2）施工内容：长沙县新建石子消防救援站建设项目工程总承包（EPC）施工所有内容。

具体施工内容包括但不限于：①本项目的建筑工程、给排水工程、电气工程、道路工程、绿化工程、暖通工程、消防工程、亮化工程、弱电工程、室外附属工程等；具体以招标人提供的初步设计相关文件以及招标控制价中所包含的施工内容为准，从施工到竣工验收、质保期全过程。②负责与电力、通信、燃气、供水等职能部门对接，组织协调通信、燃气、供水等各类管线的同步实施；③满足项目实施的总承包管理服务；④配合招标人办理工程竣工验收、备案、移交及结（决）算；⑤负责缺陷期维护修复、工程保修；⑥工程总承包合同范围内的其他施工工作。招标人有权根据项目的实际情况调整施工范围，施工范围最终以招标人书面签字认可、并通过相关主管部门审查核准的施工图为准；

1.5 质量标准：设计要求的质量标准：设计符合现行有关规范和本项目设计要点的要求；施工要求的质量标准：施工符合现行国家有关工程施工验收规范合格标准。

1.6 保修要求：按建设部2000年第80号令相关规定保修。

1.7 标段划分：一个标段。

1.8 招标方式：公开招标。

2.资格要求

2.1  具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；

2.2  须同时具备以下资质，资质证书处于有效期内：具备住房城乡建设主管部门颁发的

（1）施工资质：建筑工程施工总承包三级及以上资质，安全生产许可证处于有效期；（2）设计资质：工程设计综合甲级资质或建筑行业乙级及以上资质或工程设计建筑行业（建筑工程）专业丙级及以上资质；

2.3  拟任工程总承包项目负责人具备建筑工程专业二级及以上注册建造师或二级注册建筑师或勘察设计注册工程师或注册监理工程师执业资格，可兼任施工项目负责人（不得设置类似业绩要求；以联合体投标的，拟任工程总承包项目负责人须为联合体牵头人单位人员）;

2.4  拟任施工项目负责人具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，具备项目负责人安全生产考核合格证书；

2.5  █拟任设计项目负责人具备住房城乡建设主管部门颁发的二级及以上注册建筑师执业资格证书，注册单位必须与投标单位一致；

□拟任设计项目负责人具备/（适用于未实行执业资格）。

2.6  本次招标接受联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表

2.7  投标人可以就本招标项目上述标段中的/个标段投标，但最多允许中标/个标段（适用于分标段的招标项目）；

2.8  类似工程业绩要求：

□不要求

█要求，企业承担过1项类似工程；类似工程业绩的相关要求见申请人须知前附表。

2.9  本项目的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件编制单位及其评估单位：

□不得参加投标

█允许参加投标，且招标人在发布招标文件时应同步公开已经完成的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件（设计图纸可编辑）。

2.10 其他要求：（1）根据湘建建﹝2020﹞208号文件的要求，投标人须在投标文件的投标函附录中提供施工项目部关键岗位人员配备（至少4人，含项目负责人、项目技术负责人）的承诺，在工程实施时根据项目需要配备到位，并及时到建设行政主管部门备案。（2）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

□装配式建筑：1、投标人具备建筑工程主要部品部件生产企业或装配式建筑产业基地资格。接受将建筑工程主要部品部件生产企业或装配式建筑产业基地作为平等的市场主体纳入工程总承包（EPC）项目组成的投标联合体。

2、在长沙市政府投资或市属国有企业投资的装配式建筑项目一体化（EMPC）建造模式招标文件中增加《装配式建筑生产能力承诺书》作为资格审查的必要条件。具体格式详见投标文件格式其它章节。

具体规定如下：/

3.资格审查    

采用资格后审方式

4.评标办法

本招标项目采用湘建监督34号文件规定的综合评估法。

5.招标文件的获取

（即：投标截止，下同）及开标为2024-12-24 09:00:00。

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