中国铁塔股份有限公司通辽市分公司2025年办公楼物业服务（含食堂服务）采购项目已具备采购条件，现公开邀请有意向的单位参加比选采购活动。

1.采购项目简介

1.1采购项目名称及项目编号：中国铁塔股份有限公司通辽市分公司2025年办公楼物业服务（含食堂服务）采购项目（项目编号：GPDI-TT-2024-04005）

1.2采购人：中国铁塔股份有限公司通辽市分公司

1.3采购代理机构：……

1.4采购项目资金落实情况：已落实

2.采购范围及相关要求

2.1采购内容：办公楼主楼面积4280.35平方米，副楼面积为1291.17平方米，共计4571.52平方米；院落20000平方米的物业服务，包括安保、保洁、食堂等，具体要求详见技术规范书。

2.2服务期限：2025年1月至2025年12月3。

2.3标包划分：本项目不划分分包，中选人数量为1个，中选份额100%。

2.4采购预算：预计不含税金额552000元，税率6%，含税总价585120元。

3.参选人资格要求

3.1参选人基本资格要求

3.1.1参选人应为中华人民共和国境内（不含香港、澳门、台湾地区）法律上和财务上独立的法人或其他组织（提供包括但不限于营业执照、事业单位法人证书、社会团体法人登记证书等证明材料）；

3.1.2参选人应能够为本项目开具增值税专用发票,下列证明材料具备其一即可：

（1）税务局出具的增值税一般纳税人认定通知书

（2）税务局官网增值税一般纳税人资格查询截图

（3）近三个月开具的增值税专用发票复印件

（4）税务局出具的有效证明

（5）能够为本项目开具增值税专用发票的承诺函。

3.1.3业绩要求：参选人自2023年7月至投标截止日在中华人民共和国境内应具备至少1份类似项目业绩。

注：参选人须具备2023年7月至参选应答文件递交截止之日的具备至少一项同类服务业绩经验。

注：a.若为单项合同，则须提供单项合同关键页以及合同对应的任意一张的发票复印件，金额以合同签订金额为准，且合同关键页要求能够体现合同名称、采购内容、合同金额、签订、签字盖章等关键信息。

b.若为框架协议，则须提供框架协议和结算单（或订单）以及框架协议对应的任意一张发票复印件。以订单签订为准，金额以结算单（或订单）的累计金额作为框架协议的总额。一个框架合同计为一份业绩。

框架协议须能够体现合同名称、采购内容、签订、签字盖章等关键信息，结算单（或线下订单）要求能够体现框架协议名称或编号、订单内容、金额、签订、签字或盖章等关键信息；如订单为线上平台订单，则提供清晰的系统订单截图。

如订单为中国铁塔在线商务平台订单，仅需提供完整清晰的订单系统截图（订单内容、金额、订单等关键信息）或经合同甲方（合同甲方的下属单位）进行盖章确认的订单明细表。

c.同类业绩是指办公类物业服务业绩和餐饮服务外包业绩（需提供办公类物业服务业绩和食堂服务业绩各一份或者合同包含上述两类业务服务业绩内容），否则不予认可。

d.发票不属于结算单。

e.对于提供虚假业绩或存在其他不诚信行为的，将纳入招标人黑名单，3年内不得参加招标人组织的各类采购项目。

3.1.4参选人不得存在下列情形之一：

（1）为采购人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）被依法暂停或取消参选资格的；

（3）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；

（4）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（5）在最近三年内（自2021年11月起）有骗取中标/中选、严重违约、重大工程质量或者安全问题的（以相关行业主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）；

（6）在最近五年内（自2019年11月起）被判处单位行贿罪，且行贿行为与采购活动相关的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；

（7）在最近五年内（自2019年11月起）被判处合同诈骗罪的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；

（8）被最高人民法院认定为失信被执行人的(以“信用中国”网站或各级信用信息共享平台公布的失信被执行人名单为准)；

（9）被中国铁塔列为全国范围内的“禁止交易企业”的或被中国铁塔内蒙古分公司列为内蒙古范围内的“禁止交易企业”的；

（10）经中国铁塔在线商务平台公示或经中国铁塔在线商务平台黑名单管理系统查询，被列入同类产品/服务（或全品类）的“严重负面行为（黑名单）”且处于处罚有效期的，限制区域为全国或内蒙古范围的；或参选人被两个及以上省份列入同类产品/服务“严重负面行为（黑名单）”且处于处罚有效期的；

（11）参选人的法定代表人或单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加未划分标段的同一项目应答或划分标段项目的同一标段应答；

（12）参选人的股东为自然人，且完全一致的不同单位，不得同时参加未划分标段的同一项目应答或划分标段项目的同一标段应答；

（13）自公告发出前一个月至开标日（应答日），参选人的高级管理人员（包括法定代表人/单位负责人、公司董事长、公司副董事长、公司总经理、公司副总经理、公司总会计师/公司财务总监）为同一人或存在交叉任职的不同单位，不得同时参加未划分标段的同一项目应答或划分标段项目的同一标段应答；

（14）采购人对参选人在互联网（国家企业信用信息公示系统）上披露的公司注册电话、注册邮箱、注册地址等相关信息进行核查，若发现参选人相关信息与其他单位信息存在一致情况时，参选人应提供相关情况说明。提供的说明不足以证明一致情形的合理性或未提供相关情况说明，信息一致的不同单位不得同时参加未划分标段的同一项目应答或划分标段项目的同一标段应答；

（15）参选人不得出现与其他参选人“机器码”或“文件码”一致的情况（适用于在电子采购平台实施采购的项目）；

（16）法律法规规定的其他否决情形。

3.2本项目不接受联合体参选。

4.资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见比选文件第三章“评审办法”，凡未通过资格后审的参选人，其应答文件将被否决。

5.比选文件的获取

电子比选文件获取（采用电子标适用）

5.1比选文件获取: 2024年12月3日8：30至2024年12月5日17:30（北京，下同）。

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联系人：刘欣
电话：010-68809590
手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
邮箱：kefu@bidnews.cn

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