一、采购项目基本情况（一）项目名###路43号危旧房改住房改造项目（2-4号楼）建设管理服务（二）项目编号： JCZX-FW-2024-041(JTZB-FW-2024-028)（三）建设规模：项目建设内容为三栋住宅楼，总建筑面积约为********㎡，地上面积约为********㎡，地下面积约为********㎡。（实际面积以批复总平为准）（四）资金来源：业主自有资金、银行贷款及其他渠道自筹。（五）项目管理周期：自项目启动起至完成办理不动产权证止。（六）采购内###路43号危旧房改住房改造项目（2-4号楼）建设管理服务，包括但不限于开展原小区住户动迁和安置、规划总平和单体方案的设计调整、项目报批报建、初步设计及概算报批、招标采购、施工管理、造价管理、工程验收、移交、工程保修、办证等项目建设全过程管理服务工作。（七）服务质量：达到中华人民共和国《工程施工质量验收规范》与项目属地及行业相关规定的合格标准。二、采购方式、采购预算（一）采购方式：单一来源采购。（二）预算金额：********万元。（三）采购控制价：“非还建住房面积价格中改造成本”的土地价款和改造补偿安置费、勘察设计和前期工程费、建安工程费、基础设施建设费等费用之和的2%。

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