1.招标条件
温州机场综合交通中心物业服务外包项目(项目名称)招标人为 温州机场集团有限公司 ，招标项目资金自筹，出资比例为100 %。该项目已具备招标条件，现对本项目进行公开招标。

2.招标内容和范围
2.1 招标内容和范围： 项目主要涵盖综合交通中心的消防值守巡检及设施设备维保（A 区消控室及所辖范围内的消防设施设备）、供配电值守、暖通系统、给排水、人防等设备设施巡检及维保维修（材料由招标人提供）、所辖范围内保洁等综合性物业服务以及其他临时交办的相关业务。其中招标人下属航站楼管理部负责保洁范围为0 米层4 条通道面积约6000 平方米、4.5 米层连接通道2000 平方米、9 米层外通道1000 平方米等公共部位；招标人下属物业管理公司负责保洁范围为综合交通中心轮廓外围的广场0 米层地面3.6 万平方米、区间道路2 万平方米、区域内地面停车场2.3 万平方米。招标人子公司温州航空实业有限公司负责保洁范围为综合交通中心楼内停车场8.5 万平方米、地面停车场6.4 万平方米、S1 地下空间停车场2 万平方米及客运站5000 平方米。

项目的采购内容为消控及监控、供配电、暖通、应急处置和配套设施设备的运行操作、巡检、维保、维修（材料由招标人提供）、保洁等综合性物业服务。配备项目经理、项目内勤、设备主管、消控值守员、供配电值守员、综合维修员、保洁主管、保洁员等8个岗位。 ；
项目由温州机场集团有限公司和温州航空实业有限公司两部分业务组成，并根据业务范围分别签订合同以及单独考核，其中温州机场集团有限公司合同由航站楼管理部和物业管理公司合并统一考核，温州航空实业有限公司合同由温州航空实业有限公司独立考核。。

2.2 服务期： 本项目服务期三年，第一年为试用期。合同履约期间，招标人对投标人进行考核（详见合同第三条“服务要求”的“服务考核标准和要求”）。如考核合格的，则合同继续执行；如考核不合格的，则招标人有权按约定提前终止本合同，且无需承担违约责任，双方根据合同实际履行情况以及实际服务区域结算服务费用。

3.投标人资格要求
3.1 本次招标要求投标人须：
①具有独立法人资格，需提供营业执照作为证明材料；
②未被列入失信被执行人名单(以投标截止日在“信用中国网”查询结果为准)； ③2021 年1 月1 日起至投标截止日止，投标人、拟派项目负责人无行贿犯罪记录(以投标截止日在“中国裁判文书网”查询结果为准，以法院判决书判决为准)； ④具有一般纳税人资格，可提供增值税专用发票(需提供下列四项证明材料中任意一项：1、主管税务部门出具的一般纳税人资格认定《税务事项通知书》；2、《增值税一般纳税人登记表》；3、打印投标人电子税务局一般纳税人资格查询网页；4、其他可证明投标人为一般纳税人的证明材料)。

⑤投标人自2021 年1 月1 日以来（以合同签订为准）具有单个合同建筑面积在8 万平方米（含）以上或单个合同金额在300 万元人民币（含）以上的公共建筑（除

住宅、厂房外）的物业管理服务业绩。提供合同作为证明材料，如合同中无法体现业绩评审关键信息的，另提供业主（用户）证明文件。

3.2 本次招标不接受联合体投标。

3.3 被列入浙江省机场集团供应商不良信用记录名单的单位和个人不得参与本项目的投标。

4.招标文件的获取
4.1 招标文件获取：2012月03日 16时30分至2012月0 16时30分，逾期不再受理。

4.2 每本招标文件收取工本费人民币 500 元整，售后不退。……

本招标项目仅供正式会员查阅，您的权限不能浏览详细信息,请点击注册/登录，联系工作人员办理入网升级。
联系人：刘欣
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