一、公开竞价、报名及展示的、地点 竞价： 202 4 年 12 月 13 日 8时至9时30分（限时报价120秒） 竞价地点：权益云****网址： https://********） （由竞买人自行注册权益云 账 户） 报名：竞价前一个工作日 17时(节假日除外) 报名地点###市###市公共资源交易中心八层 标的展示：预约看样，正常上班。 标的展示地点：标的所在地 联系电话： ********  ******** 二、竞价标的基本情况 标的情况详见竞价转让清单。 三 、 竞买资格 1.竞买人必须是遵守中华人民共和国法律、法规，具有独立法人资格的建筑施工企业， 具有建筑工程施工总承包三级及以上资质和《施工企业安全生产许可证》；并且在 2021年1月至今至少有二次房屋建筑拆除业绩，且单项拆除面积均不小于3000㎡ ； 2.竞买人拟担任本项目的项目负责人(即项目经理,下同) 须具备有效的不低于二级建筑工程专业注册建造师执业资格 (或建造师临时执业资格),并具备有效的安全生产考核合格证书(B证)； 3. 本项目不允许分包，不接受联合体参与竞买。 四、竞买保证金 1.保证金必须于报名截止日17：0****公司指定账户 （ 开户行：厦门银****公司龙岩分行，户名###市产权交****公司，账号：以权益云交易平台指定的账号为准 ） ， 报名参加的竞买人与缴交竞买保证金名称要一致。 2.竞价成交后，买受人应在成交之日起3个工****公司签订《成交确认书》，以及与福建省南方联****公司（以下简称“委托**合同》（详见附件）。且成交确认书签订之日起，买受人缴交的竞买保证金转为履约及安全拆运保证金 ****公司账户 。在买受人完成标的全部拆运 、平整 工作后由买受人 向委托** 书面申请退还履约及安全拆运保证金，经委托** ， ****公司收到委托** 1内无息退还。 3.未竞得竞价标的的竞买人的保证金，在竞价结束后五个工作日内（遇法定节假日顺延）无息退回。 五、竞买手续 1.有意参加竞买者应提供如下有效证照（原件及复印件）： （ 1）法人应提供法人营业执照、法定代表人身份证； （ 2）签署完整的承诺书； （ 3）提供有效的建筑工程施工总承包三级及以上资质证书复印件、《施工企业安全生产许可证》 复印件， 在 2021年1月至今 二 次单项工程面积不小于 30 00㎡ 的 房屋建筑拆除业绩合同复印件（原件备查） ； （ 4）提供有效的不低于二级建筑工程专业注册建造师执业资格(或建造师临时执业资格)及有效的安全生产考核合格证书(B证)证明材料。 如法定代表人无法亲自办理竞买手续的，应提供授权委托** 2.报名方式： (1)现场报名：竞买人应提供已足额缴交竞买保证金的证明****公司换取竞买保证金收款凭据。 ****网上报名：竞买人应在报名截止之前将交易保证****公司指定账户（不计利息，以到账为****网上办理报名竞价手续时提交相关材料凭证。 3.权益云竞价流程： （ 1）权益云账户注册：竞买人前****网或龙****网免费注册；也可用手机通过微信关注并进入“权益云交易平台”公众号，点击右下角的【我的】后进行用户注册（按系统提示要求设置用户名、手续后，竞****公司审核通过才能进入竞价大厅参与正式竞价。 3.多次报价过程包括自由报价阶段和限时报价阶段。 （ 1）自由报****公司约定之日起至限时报价阶段开始前，在本阶段竞买人可以对竞价标的充分报价，报价只要不低于挂牌价或按设定加价幅度加价的，即为有效报价。 （ 2）所有标的自由报价阶段结束即进入限时报价阶段。限时报价阶段可由多个限时报价周期组成，每个限时报价周期为120秒。在一个限时报价周期内如无人加价，当前的最高出价者即为该标的的买受人，该标的的竞价活动结束；如限时报价周期内有人加价，则以此报价为新的限时报价周期起点，往后等待新的报价，直至最后一个限时报价周期内没有新的有效报价为止，当前最高有效报价的竞买人即成为该标的的买受人，该标的的竞价活动结束。 4.本次竞价的加价幅度为100元或其整数倍。 5.因不可预见的原因导致上述竞价交易方式不能正常****公司有权中止交易或临时决定采用其它竞价方式和竞价交易规则，竞买人对此不得有异议。 七、交易服务费 买受人竞得转让标的后，参照原龙发改价管 27号文规定****公司支付交易服务费（含交易佣金及鉴证费，分档累进计算），成交价3万元以下（含3万元）的鉴证费减半收取，交易服务费必须在成交之日起3个工作日内缴清。 产权交易佣金收费标准： 产权交易总额 分档费率 1 100万元以下（含100万元） ********% 2 101-200万元 ********% 3 201-500万元 ********% 4 501-1000万元 ********% 5 1001-3000万元 ********% 6 3000万元以上 ********% 交易鉴证费收费标准： 产权交易总额 分档费率 1 50万元以下（含50万元） 1200元 2 51-100万元 ********% 3 101-300万元 ********% 4 301-500万元 ********% 5 501-1000万元 ********% 6 1000万元以上 ********% 八、付款方式 买受人应在成交之日起 内缴纳全部转让款，缴交转让款后才可进场施工。 （缴款账号：以权益云交易平台指定的账号为准），全****公司开具收款****公司不提供标的发票） 九、税费承担 1.本次标的竞价转让过程所产生的税费（不含标的开具发票的相关税费）按国家相关法律法规规定的纳税义务人承担；买受人在拆除、 清运、平整 等施工过程中所需使用的人工、机器设备等均由买受人自行提供，水电费等所发生的一切费用均由买受人自行解决。 2.竞买人须自行承担参加项目相关的全部费用（包括但不限于差旅费、邮寄费、资料费等）。 十、标的提示及移交 1.竞价以标的现状竞价（含手续现状），竞价标的的数量、品质等状况以现场实物为准。竞买人在竞价之前，应自行到实地踏看了解竞价标的现状。竞买人参加竞价，视为对标的物无任何异议，并对竞价标的存在或可能存在的瑕疵表示认可，并承诺因存在或可能存在的瑕疵造成的风险由竞买人承担。竞价成交后，买受人不得以任何理由要求降低转让款，也不得以任何理由要****公司提供的竞价标的资料仅供参考****公司的担保或承诺。 2.竞价标的是动产的，提货期限从标的移交之日算起不得超过1（即1内运离现场，另有约定的除外）。否则，****公司将向买受人酌情收取场地占用费。 3 .标的物移交完成后运离现场产生的费用及安全责任都由买受人进****公司及委托** 4 .竞价标的如在交割时遇特****公司无力协调的或由于不可抗力的原因而影响正常****公司及委托** 5.其它未尽事宜详见《建构筑物转让、拆除合同》。 十一 、 违约责任 1. 买受人应价后反悔的，或者买受人拒不即时签订《成交确认书》，逾期不付清转让款和交易服务费，或逾期不办理实物移交****公司按违约处理，保证金不予退回，同时《成交确认书》自动失效，并视情对竞价标的再次竞价****公司将保留向该买受人提起赔偿诉讼的权利。 2.若买受人未在成交之日起内缴纳全部转让款的，则 自逾期之日起每天 向委托** 3.若买受人未 按工期安排 在 约定内 完成拆除、 清运、 平整工作的，则自逾期之日起每天向委托** 十二、注意事项 1.标的内容以提供的清单中的“项目”为准（但清单中的数量仅作为参考，具体的数量及可能存在的瑕疵与缺损 均 以现场实物为准） ， 数量增减不调整成交价 。标的物以 “废旧设备、物资”转让， 委托**价值 ，若买受人要把标的当正常设备物资使用，所造成的后果及责任一切由买受人自行承担 。 2.相关建构筑物由买受人自行拆除（拆至距建筑物地面标高给+0M处），拆除后的废渣、废料需 清理 外运， 场区须 平整。 3 .买受人应自行承担看样、拆卸、装车、搬运等一切安全责任，并购买相关保险，若买受人不购买相关保险，委托**拆运保证金中扣除相应保费。若发生安全事故，委托**托人需承担连带责任的，则委托**拆运保证金中扣除其承担的经济赔偿金额。若履约及安全拆运保证金无法满足赔偿金额，委托**。买受人拒不赔偿，委托** 4 .买受人在拆除、 清运、平整 过程中应负责整个场地的文明卫生管理，做到文明施工、保持施工场地清洁，若因施工造成相邻###路污染的，由买受人负责相关清理工作并承担由此产生的全部费用； 5 .买受人在施工作业过程中不###路，在拆除建构筑物时，需对场地外的树木进行保护，不得破坏。买受人在进场作业前需向委托**全专项应急处置预案； 6 .买受人在施工作业过程中不得损坏或破坏范围以外的建构筑物，若造成损坏的应照价赔偿，赔偿金从买受人缴纳的履约及安全拆运保证金中扣除，若履约及安全拆运保证金无法满足赔偿金额，委托**；若情节严重的，委托** 7 .买受人在施工作业过程中应无条件服从施工现场 委托** 的集中统一管理，若买受人不服从管理，经查实，委托** 5000元进行处罚，罚金从买受人缴纳的履约及安全拆运保证金中扣除。 8.该项目拆除开始时买受人应自行设立硬质围挡施工，拆运完成后硬质围挡不得拆除，需保留在该项目上。 9 .买受人按本《竞价转让须知》的规定支付转让款后才能办理标的交付手续，标的交付之前仍由委托** 10 .本次竞价的所有竞价均以人民币计算，不接受其他币别的应价。竞买人一经应价，不得以任何借口反悔，否则以违约处理。 1 1 .竞买人应妥善保管好用户名及密码，用户名为****网络竞价的唯一合法身份，所有用户登录后的报价均视为竞买人本人真实意愿的表示。如用户名丢失或被他人盗用所造成的一切后果均由竞买人负责。 1 2 .竞买人必须遵守权益云交易规则，不得阻挠其他竞买人应价竞买，不得有操纵、垄断、恶意串通等违法行为，一经发现，将取消竞买资格，并依法追究其经济和法律责任。 十

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