长沙奥体新城投资开发有限责任公司

二、招商位置描述

长沙市天心区位于先锋街道，湖南钢材大市场往南、天心大道往西、雨桐路末端，地面可租赁建筑物面积 约 15911.92㎡、可租赁土地面积 约 33.66亩。

三、 物业现状图及区位示意图

四、招商简章

1.招商对象：依法核准登记并有效续存的企业法人；具有外资背景的企业或者个人不参与本次招商活动；

2.招商业态：仓储等无需重大建设投入的业态和项目。严禁用于垃圾（包括建设施工垃圾、生活垃圾、废旧材料、废品、废旧石砖泥瓦、废旧 塑 料、刺激性物品等）分拣、堆放、存储及运输中转；严禁存在噪音、灰尘等各类污染的业态 。

3.租赁期限：合同租期不超过2年(如因规划及国家相关政策调整或片区开发建设需要，需提前收回，我司不予赔偿，租赁方需无条件配合腾地)。

4 .交付方式：现状交付，水电 气 供给需租户自行解决 。完成现状 移交 后，在 C级建筑房屋所有加固工作完成之前，该地块上其他建筑物及土地，竞得方须负责安全管理，但禁止经营使用。

5.地上建筑物维修和拆除：地上结构安全性鉴定为C级的建筑物面积约14244.97㎡，由租赁单位组织实施加固并先行垫付加固费用，租赁合同签订后再从租金中抵扣，建筑经二次结构安全鉴定合格后租赁单位方可经营使用。地上结构安全性鉴定为D级的建筑物面积约550.98㎡，由租赁单位负责拆除、清运和处置，相关费用和收益以合同约定为准。（详情可咨询 长沙奥体新城投资开发有限责任公司 资产 管理部 ）

6. 地块当前进出道路因其他原因即将封闭，由租赁单位自行负责地块进出雨桐路的开口和建设，我司不承担相关责任和费用。

五 、 特别告知

1. 承租方须自行处理与周边单位 的 关系。

2.地块已完成征地拆迁手续，但暂未办理相关权证，可经营使用 。

3.如因规划及国家相关政策调整或片区开发建设需要，需提前收回，我司不予赔偿，租赁方需无条件配合限期腾地。

4.租赁到期后， 承租方 按交付时现状 移交。

六 、招商公示及报名期

202 4 年 12 月 2 日至 20 12 月 9 日 17:00截止

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联系人：刘欣
电话：010-68809590
手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
邮箱：kefu@bidnews.cn

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