本招标项目 徐家湖路地块城市更新一期安置小区项目 （项目名称）已由 淮安市行政审批局 （项目审批、核准或备案机关名称）以 “关于徐家湖路地块城市更新一期安置小区项目核准的批复”，淮审批投资复【2022】13号 （批文名称及编号）批准建设，项目业主为 淮安市投控城市更新建设发展有限公司 ，建设资金来自 自筹 （资金来源），项目出资比例为 100% 。项目已具备招标条件，现对该项目 水岸祥和家园智能化工程 （标段）的施工进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 项目概况

2.1.1 建设地点： 淮安市清江浦区，承德南路西侧，徐家湖路东侧，延安东路绿化带南侧 ；

2.1.2 建设规模： 水岸祥和家园智能化工程；

2.1.3 合同估算价： 人民币 763.636729 万元 （本招标控制价按一般纳税人资格（9%税率）考虑。如果中标单位竣工结算时提供发票非9%税率，则税率按照实际提供发票税率调整合同价款。） ；

2.1.4 工期要求： 12历天 ，

计划开工日期： 2024-12-30，竣工日期：2025-04-28

2.1.5 其他： 质量要求：合格；

2.2 招标范围： 水岸祥和家园智能化工程，具体内容详见招标人提供的图纸及工程量清单内的所有内容，以及为达到本项目相关规范和质量要求，图纸和工程量清单未体现而又必须实施的其他所有内容，招标人保留根据实际情况进行调整的权利，承包人须遵照执行。

3. 投标人资格要求

3.1 投标人须具备 电子与智能化工程专业承包二级及以上资质（有效期内） （资质），并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

3.2 投标人拟派项目负责人须具备 机电工程专业一级注册建造师，并取得安全生产考核合格证书B证（有效期内）， （资格），且必须满足下列条件：

（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。

①未同时在其他企业担任法定代表人；

②符合法律、法规、规定的其他情形。

（2）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。

（3）项目负责人无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。

3.3 投标人及拟派项目负责人应具备其他要求：

□ □ 投标人 □ 项目负责人 承担过类似工程；

类似工程认定标准： / ；

√ 自 2022-12-01 以来， 企业和拟派项目负责人没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法行为受到建设等有关部门行政处罚的；

√ 自 2023-12-01 以来， 企业没有无正当理由放弃中标资格（不含项目负责人多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的；

√ 自 2024-09-01 以来， 企业没有因拖欠工人工资被招标项目所在地省、市、县（市、区）建设行政主管部门通报批评的；

□ 自以来， 投标人或者拟派项目负责人在招标人之前的工程中没有履约评价不合格的，履约评价不合格的名单如下：。

3.4 投标人不 得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。

3.5 本次招标 不接受 （接受/不接受）联合体投标。

采用联合体投标的，应满足招标文件第二章投标人须知第1.4.2项的规定。

3.6 投标人具有独立订立合同的能力。

3.7 投标人具备安全生产条件，并取得安全生产许可证且在有效期内。

3.8 授权委托代理人和拟派项目负责人必须是本单位的正式员工，资格审查时需同时提供与本单位签订的劳动合同和本单位为其缴纳由人社部门出具的206月以来任意1个月或以上社保证明。

3.9 投标人近两年内没有因违反招标投标规定受到行政处罚。（ 以处罚为准 ，两年以投标截止向前推算为准。评标时由评委进入“信用中国”、“信用江苏”、“淮安市公共资源交易中心网站信用信息-行政处罚公示”查询。）

3.10 建筑企业资质动态监管：根据 苏建招办2号 的规定，投标人在投标文件递交截止当日，建筑业企业资质在“江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台”动态监管 结果不处于不合格状态 。

3.11 投标人未被人民法院在“中国执行信息公开网”、“信用中国”、“信用江苏”、“信用淮安”等信用信息共享平台网站中列入失信被执行人。

注：在资格审查阶段，招标人或者招标代理机构、评标专家委员会应当通过“中国执行信息公开网”、“信用中国”、“信用江苏”、“信用淮安”等信用信息共享平台查询投标人是否为失信被执行人，对属于失信被执行人的投标人不得参与本项目投标。

3.12 符合法律、法规规定的其他条件。

4. 招标文件的获取

4.1 招标文件获取为： 2024-12-04 至 2024-12-16 ；……

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