1．谈判条件
本招标项目临空产业园片区C4-04-01 号地块保障性租赁住房项目已由云南省昆明空港经济区经济贸易发展局以备案号【项目代码】：2308-530091-04-01-358615 完成备案，建设资金来自自有资金及银行贷款（资金来源），采购人为云南滇中临空资源开发管理有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的工程测量服务项目进行竞争性谈判。

2．项目概况与竞谈范围
2.1项目概况：临空产业园片区C4-04-01号地块保障性租赁住房项目，位于滇中新区临空产业园，用地性质：R/B-住宅兼容商业用地，总用地面积约84966.79平方米，规划总建筑面积约23.89万平方米，规划有居住建筑、商业建筑、15班幼儿园，并配建社区服务站、文化活动站、社区卫生服务站、养老服务设施等配套设施，建设一层地下室，共24栋建筑。项目总投资约15.54亿元。

2.2 竞谈内容：按照现行国家有关法律、行政法规、地方规范及标准的要求，结合项目实际，完成项目放线测量、验线测量、基础±0.00 测量、批后竣工测量、人防工程测量、综合管网竣工测量、声像档案编制等工作，并配合完成相关事宜报批审查工作，取得相关意见或回执。

2.3服务期限：自合同签订之日起至乙方完成服务内容为止。

2.4竞谈规模：约57.2万元。

2.5质量要求：符合现行国家行业标准，提交成果文件等有关资料满足采购人及相关主管部门使用需求。

2.6标段划分：本项目不划分标段。

2.7是否接受联合体投标：不接受。

3．谈判申请人资格要求
3.1 资格要求：经国家市场监督管理部门登记注册的企业(事业)法人或其它组织，具备有效的营业执照或事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件。

3.2 资质要求：谈判申请人须具备行业主管部门颁发的有效的测绘（工程测量专业）乙级及以上资质。

3.3 项目负责人要求：具备测绘或测绘相关专业工程师及以上职称，提供由谈判申请人缴纳的2024 年1 月以来任意连续三个月的社保证明，签订的劳动合同。

3.4 财务要求：具有良好的财务状况，提供2021 年-2023 年经会计师事务所或审计机构

审计的财务报表及审计报告，成立不足三年的提供成立至今的，成立不足一年的无需提供（注：事业单位从其国家关于事业单位的财务要求管理规定）。

3.5 信誉要求：（1）谈判申请人未处于被责令停业或财产被接管、冻结、破产状态（提供书面声明或承诺）；（2）当前未被建设行政主管部门取消投标资格（提供书面声明或承诺）；（3）2021 年至今，没有骗取中标和严重违约及重大服务质量问题（提供相关证明材料或承诺书）。

4．资格审查方式：资格后审。

5．竞争性谈判文件的获取
5.1 凡有意参加本项目竞争性谈判的，请于2024 年12 月4 日至2024 年12 月6 日，上 午9 时至12 时，14 时至17 时(北京，工作日，下同)获取竞争性谈判文件。

5.2 竞争性谈判文件每份售价600 元，售后不退……

6．响应文件的递交
6.1 响应文件的递交截止为2024 年12 月11 日14 时00 分。

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联系人：刘欣
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