一、竞价基本信息　　1.标的物 　　上述各标的入场费均为200元（由上海金意电****公司收取）。　　2.租赁期限：三年（另外可以给予1个月免租装修期）、五年（另外可以给予2个月免租装修期）。　　3.押金（履约保证金）：两个月租金。　　4.竞价开始：2012月9:00（具体如有变动将以电话通知为准）。　　5.标的物加价幅度：200-********元。　　6.房屋租赁细节请点击下载word文档查看： 房屋租赁合同.docx ，报名参与竞价即视为充分阅读并接受本租赁合同约定的内容。　　7.本次竞价线上报价为一年租金总额，由淮北矿业（集团****公司****公司（即出租人）最终确定成交的报价。　　8.特别告知：　　（1）标的物租金价格为含税价。　　（2）房屋实际面积如与公示的面积有差异的，以实际移交面积为准，不调整租金。　　（3）房屋、管线及水、电等按交付时现状交付。　　（4）参与者为失信人或与委托**权取消参与者参与资格。　　（5）承租人不得改变房屋主体结构，对房屋的装饰装修、改建扩建须经出租人书面同意后方可实施。经营中须自行承担房屋设施设备的装饰装修、改建扩建等费用，对后期装饰装修、改建扩建及改善房屋设施设备等投入，在租赁合同期满后或按租赁合同约定提前解除合同的，出租方不给予任何赔偿或补偿。　　（6）承租人经营中须自行承担相关安全责任。经营中出现的一切事故责任全部由承租人承担。　　二、参与竞价的方法　　1.注册　　参与竞价必须在“东方煤炭电子交易中心”注册成为会员，并提交资质证明材料。提交资质证明材料方法有两种：一是向********发送传真；二是关注“东方煤炭电子交易中心”微信公众号（微信中搜索eastcoal，并关注），通过手机拍下资质证明材料，向公众号发送。　　2.竞价保证金　　此次标的物参与人须按照要求交纳竞价保证金，方具备参与资格，保证金须在竞价开始2小时前汇入上海金意电****公司竞价保证金账户（以到账为准），若因未按时办理而影响正常参与竞价的，责任自负。除个人用户外，竞价保证金必须从竞价人的对公账户转出，本平台不接受现金及其他方式。竞价结束后，未成交竞价人的保证金将在申请退款后的3-4个工作日内无息退还（特殊情况下会有延误），竞价成功的竞价人（以下简称成交方）的保证金则在履约完成后可申请释放，经委托**金可申请提现。竞价保证金不能充抵租金。　　竞价保证金账户　　户 名：上海金意电****公司　　开户行：中国建设银行淮北惠黎支行　　账 号：34****************　　汇款时请注明“标的物保证金”字样。　　3.咨询、看样的　　自公告之日起至开始竞价时止接受咨询，凡有意参加竞价的，可与淮北矿业（集团****公司****公司联系（联系人：李经理 ********），安排自行前往房屋所在地查看。　　

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