1.工程名称：积石山县冷链物流中心建设项目EPC总承包

2.建设单位：积石山县商务局

3.建设地点：积石山县大河家镇

4.资金来源：资金通过申请政府中央预算内、专项债券资金、县级自筹等多渠道筹措解决

5.概算投资：估算总投资26083.38万元

6.建设规模：本项目规划用地面积为88399平方米（合132.60亩），其中：01地块用地面积42882.72平方米，02地块用地面积45516.28平方米；项目总建筑面积49085.08方米，其中，地上建筑面积47726.58平方米，地下建筑面积1358.50平方米，计容面积74698.35平方米，容积率0.85，建筑基底面积35373.02平方米，建筑密度40.02%，绿地面积10298.48平方米，绿地率11.65%，停车位200辆（其中：小车100辆，大车100辆），自行车停车位100辆。项目由3栋物流仓库、2栋前店后仓、1栋商务服务中心、1栋公寓楼、2栋门卫室、设备用房、消防水池、化粪池等室外工程组成。

购置冷冻冷藏库设备5套，智能立体仓库（货架）18套，自动码机3台，果蔬自动分拣线1套，果蔬自动分拣机4台，自动称重包装机1套，链条式输送机3套，AGV 智能叉车10台，冷藏保鲜车5台，农残速测仪 2台（套），智能消杀设备3套；配置必要的计算机软件系统及设备，打造完善的网络信息平台；购置农产品检验检测、研发试验、教学培训等设备设施。购置运输车辆及相关设备，安装太阳能光伏建筑一体化并网发电系统，配套建设消防设施、道路、停车场、围墙、安防系统等。

本项目分为两个地块实施建设，其中：

01地块：01地块规划总用地面积为42882.72平方米，总建筑面积为26068.54平方米；地上建筑面积25389.29平方米；地下建筑面积679.25平方米。建设内容为：2#物流仓库、3#物流仓库、商务服务中心、公寓楼、消防水池、水泵房、化粪池、门卫室和室外工程等。
2#物流仓库：建筑主体地上一层（局部二层），结构形式：轻型门式钢结构和混凝土框架结构，最大跨度18米。建筑面积8980.85平方米（冷库面积：5509.25平方米，作业区面积：1637.18平方米，生产用房1121.69平方米，办公及设备用房面积215.65平方米，雨棚面积497.18平方米）。室内外高差为0.3~1.3 m，建筑高度12.65m。本建筑火灾危险性：丙类2项，建筑耐火等级地上为二级。屋面防水为二级。规模等级类型为大型冷库。建筑功能：存储区（冷库设备预留）、作业区、办公区、设备用房等。
3#物流仓库：建筑主体地上一层（局部二层），结构形式：轻型门式钢结构和混凝土框架结构，最大跨度18米。建筑面积8980.85平方米（冷库面积：5509.25平方米，作业区面积：1637.18平方米，生产用房面积1121.69平方米，办公及设备用房面积215.65平方米，雨棚面积497.18平方米）。室内外高差为0.3~1.3 m，建筑高度12.65m。本建筑火灾危险性：丙类2项，建筑耐火等级地上为二级。屋面防水为二级。规模等级类型为大型冷库。建筑功能：存储区（冷库设备预留）、作业区、办公区、设备用房等。

商务服务中心：建筑主体地上三层，结构形式：混凝土框架结构。建筑面积3752.57平方米。室内外高差为0.45m，建筑高度12.15m。本建筑耐火等级地上为二级。屋面防水为一级。建筑功能：一层为展示大厅、综合办公区、办公室、卫生间，二层为员工多媒体会议室、办公室、档案室及卫生间，三层为党员活动中心、办公室等。

公寓楼：建筑主体地上三层，结构形式：混凝土框架结构，建筑面积3662.02平方米。室内外高差为0.45m，建筑高度12.15m。本建筑耐火等级地上为二级。屋面防水为一级。建筑功能：一层为商铺、活动室及食堂，二层为宿舍、洗衣间及健身房，三层为宿舍及健身房等。

1#消防水池、水泵房：建筑主体地下一层，结构形式：混凝土框架结构。建筑面积679.25平方米。

2#门卫室：建筑主体地上一层，结构形式：混凝土框架结构。建筑面积13.00平方米。室内外高差为0.3m，建筑高度3.9m。

02地块：02地块规划用地面积为45516.28平方米；总建筑面积为23016.54平方米。其中：地上建筑面积22337.29平方米；地下建筑面积679.25平方米。建设内容为：1#物流仓库、1#前店后仓、2#前店后仓、消防水池、水泵房、化粪池、门卫室和室外工程等。
1#物流仓库：建筑主体地上一层（局部二层），结构形式：轻型门式钢结构和混凝土框架结构，最大跨度27米。建筑面积16344.99平方米（冷库面积：8771.58平方米，作业区面积：4340.01平方米，生产用房面积1777.44平方米，办公及设备用房面积534.28平方米，雨棚面积921.68平方米）。室内外高差为0.3~1.3 m，建筑高度12.65m。本建筑火灾危险性：丙类2项，建筑耐火等级地上为二级。屋面防水为二级。规模等级类型为大型冷库。建筑功能：存储区（冷库）、作业区、办公区、设备用房、配电室等。
1#前店后仓：建筑主体地上二层（仓库一层），结构形式：钢框架结构，最大跨度9米。建筑面积3017.83平方米（冷库面积：1322.32平方米，商铺面积：1274.09平方米，设备用房面积161.54平方米，门卫室面积75.75平方米，雨棚面积184.13平方米）。室内外高差为0.3~1.3 m，建筑高度10.30m。本建筑火灾危险性：丙类2项，建筑耐火等级地上为二级。屋面防水为一级。规模等级类型为中型冷库。建筑功能：存储区（冷库设备预留）、作业区、交易展示区等。
2#前店后仓：建筑主体地上二层（仓库一层），结构形式：钢框架结构，最大跨度9米。建筑面积2961.47平方米（冷库面积：1322.32平方米，商铺面积：1293.48平方米，设备用房面积161.54平方米，雨棚面积184.13平方米）。室内外高差为0.3~1.3 m，建筑高度10.30m。本建筑火灾危险性：丙类2项，建筑耐火等级地上为一级。屋面防水为二级。规模等级类型为中型冷库。建筑功能：存储区（冷库设备预留）、作业区、交易展示区等。

2#消防水池、水泵房：建筑主体地下一层，结构形式：混凝土框架结构。建筑面积679.25平方米。

1#门卫室：建筑主体地上一层，结构形式：混凝土框架结构。建筑面积13.00平方米。室内外高差为0.3m，建筑高度3.9m。（具体内容详见初步设计批复）

7.工期：

总工期要求：68历天（含冬休期）

设计开工日期：2025年1月

施工开工日期：2025年1月2

工程竣工日期：20211月 15 日

8.标段划分：/

9.质量要求：工程质量要求符合《工程质量验收规范》合格标准。

10.资格审查方式：资格后审

二、投标人资格条件及要求：

1.设计资质：投标人须具有独立的法人资格，具有建设行政主管部门核发的建筑行业（建筑工程）甲级（含甲级）及以上资质的设计企业。项目负责人须为本单位在职员工，须具有国家一级注册建筑师职业资格证；配备人员应具备中级及以上技术职称。

2.施工资质：具有建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包三级（含三级）及以上资质和钢结构工程专业承包二级（含二级）及以上的施工企业，具有有效的安全生产许可证。

3.投标人拟派工程总承包项目经理（兼任施工负责人）须具有建筑工程专业二级（含二级）及以上注册建造师执业资格证书和有效的安全生产考核合格证；技术负责人具有工程类中级及以上技术职称；安全生产负责人和安全员须持有有效的安全生产考核合格证书，安全生产负责人具有工程类中级及以上技术职称。

4.其他人员要求：要求配备项目管理人员（项目负责人1人、技术负责人1人、安全生产负责人1人、施工员1人、质量员1人、安全员1人、机械员1人、资料员1人、材料员1人、注册造价师1人）须持有效资格证或岗位证书，以上人员均为本单位在职人员，中标后不允许更换。（施工员、质量员须为须为建筑专业)

5.财务要求：财务状况良好。

6.投标人的施工现场管理机构人员没有被甘肃省住建厅智慧住建系统锁定。

7.投标人基本信息可在甘肃省住建厅智慧住建系统查询。

8.省外企业需办理进甘信息登记（按甘肃省住房和城乡建设厅关于认真做好省外建筑企业信息登记工作的通知甘建建【2016】20号文执行）及《甘肃省省外建筑业企业工程项目投标备案表》，省内企业需办理《甘肃省建筑业企业工程项目投标备案表》。建筑业企业各投标人请在甘肃省住建厅智慧住建系统上报投标工程项目信息和投标拟派项目管理机构人员信息，于招标文件获取截止日前将《甘肃省省外建筑业企业工程项目投标备案表》或《甘肃省建筑业企业工程项目投标备案表》（一式三份）送至招标代理机构。招标代理机构将《甘肃省省外建筑业企业工程项目投标备案表》或《甘肃省建筑业企业工程项目投标备案表》递交评标委员会。

设计投标人请上报投标工程项目信息和投标拟派项目管理机构人员信息，在招标文件获取截止日前将《工程建设设计投标资格审查表》（一式三份）送至招标代理机构，招标代理机构统一递交评标委员会。

9.本次招标接受联合体投标；联合体牵头人由施工单位承担。

三、资格审查方式：

本项目采用资格后审，投标人自行判断是否符合公告要求，并决定是否参加投标。资格审查的具体要求见招标文件。资格审查不合格的投标文件将按废标处理。

四、招标文件获取及方式：

1.招标文件获取：2012月18：00时至 2012月118：00时。（法定公休日、法定节假日不除外)

五、投标文件的递交：

1.投标文件递交的截止为：2012月29时00分（北京）；

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联系人：刘欣
电话：010-68809590
手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
邮箱：kefu@bidnews.cn

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