2.1项目概况：本项目拟新建酒店，酒店位于连岛景区阅海楼东南侧地块，是连云港片区核心区域、省级全域旅游示范区的核心地段，地理位置优越，总建筑面积约为34740万平方米。是以亲子、旅游、度假、休闲为经营定位的海滨酒店。

2.2 标段划分及招标范围

本次项目招标划分为1个标段；

招标范围如下（即服务内容）：连岛阅海楼东南侧地块新建酒店前期咨询及特许经营合作；详见项目需求。

2.3 服务期限

（1）前期咨询服务期限：合同签订后 36 个月；

（2）酒店特许经营合作期限：初始期限为自酒店开业之日起15年。

2.4 服务要求：达到招标文件“项目需求”中约定的服务标准及以上。

3. 投标人资格要求

3.1参加投标的投标人必须是有能力按照本招标文件规定的要求提供采购服务、进行项目相关服务独立承担民事法律责任的法人。

3.2 本项目授权委托代理人（项目负责人）须为本单位正式员工，须提供2006月-2011月由社保机构出具的社保缴纳证明（加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章）等证明材料（如是退休人员仍在执业有效期内的，应提供相关退休证明及劳动合同）。

3.3投标人经营状况、商业信誉和财务信用良好，没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结、破产状态（投标人自行承诺，盖章有效）；

3.4苏建招函【2018】17号文，投标人无需到检察院进行行贿行为查询，只需自行承诺。承诺书必须反映投标人（超过3年）、法定代表人（超过5年）、项目负责人（超过5年）无行贿犯罪记录。（可参照招标文件格式）；

3.5 投标人不得存在下列情形之一：

①为招标人的附属机构（单位）；

②为本标段提供招标代理服务的；

③与本标段的招标代理机构存在单位负责人为同一人的；

④与本标段的招标代理机构存在相互控股或参股的；

⑤与本标段其他投标人存在单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的；

⑥法律法规规定的其它情形。

3.6 本项目不接受联合体投标，不允许转包及违法分包。

3.7资格采用资格后审形式，投标人须提供下列资格审查资料，未提供或未按要求提供资格审查不予通过：

 （1）营业执照复印件或扫描件加盖投标人公章；

（2）投标人针对本项目的有效授权委托书原件；

（3）投标单位法定代表人、项目负责人无行贿、无犯罪证明承诺文件有效原件（可参照招标文件格式）；

（4）投标人经营状况、财务状况承诺文件有效原件（可参照招标文件格式）；

（5）项目负责人养老保险证明材料复印件加盖投标人公章（按招标公告要求提供）。

4. 评标办法：综合评估法（详见招标文件）。

5. 招标文件的获取

招标文件获取为：20 12 月 05 日至20 12 月 13 日；

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联系人：刘欣
电话：010-68809590
手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
邮箱：kefu@bidnews.cn

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