项目编号：WHQD 注册后查看

项目名称：华中科技大学同济校区物业管理服务

预算金额：536.200000 万元（人民币）

最高限价（如有）：536.200000 万元（人民币）

采购需求：

为同济校区公共区域及老家属区物业管理服务，项目预算536.2万元/年，投标人报价不得超过该项目预算，否则按无效投标处理。

具体详见招标文件第三章采购需求。

本项目所属行业类别：物业管理。

合同履行期限：服务期限为3年，从2025年1月起至2027年12月3止，合同一年一签。在执行过程中，招标人将对中标人进行相应的考核（如服务期内所有子项月度考核平均达到90分(含 90 分)以上可续签1年，最多续签2次，即至2027年12月3止）。若考核达不到合同要求或者出现违反劳动法的相关情况，招标人有权终止续签合同，且不承担任何违约、赔偿责任。

本项目( 不接受  )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

本项目为部分预留专门面向中小企业采购，预留部分份额要求非中小企业中标后合同分包，应将采购清单中的标的中一定比例分包给一家或者多家中小企业，分包意向协议书中约定合同总额的30%以上专门面向中小企业采购， 其中预留给小微企业的比例不低于60%。符合条件的中小企业直接参加的，可以不用合同分包。

供应商依法享受政府采购强制、优先采购节能产品政策；政府采购优先采购环保产品政策；政府采购促进中小企业发展（监狱企业、残疾人福利性单位视同小微企业）等政策。

中小企业，是指在中华人民共和国境内依法设立，依据国务院批准的中小企业划分标准确定的中型企业、小型企业和微型企业，但与大企业的负责人为同一人，或者与大企业存在直接控股、管理关系的除外。符合中小企业划分标准的个体工商户，在政府采购活动中视同中小企业。

中小企业参加政府采购活动，应当出具《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）规定的《中小企业声明函》，否则不得享受相关中小企业扶持政策。

3.本项目的特定资格要求：1）至投标文件递交截止查询，供应商未被列入“信用中国”失信被执行人名单、重大税收违法失信主体或政府采购严重违法失信行为记录名单或“国家企业信用信息公示系统”严重违法失信企业名单；2）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加同一合同项下的采购活动（通过国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）中“股东及出资信息”查询是否存在：不同供应商单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系）。除单一来源采购项目外，为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加本项目采购活动；3）本项目不接受联合体投标。

三、获取招标文件

：2012月0  至 2012月1，每天9:00至12:00，14:00至16:30。（北京，法定节假日除外）

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联系人：刘欣
电话：010-68809590
手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
邮箱：kefu@bidnews.cn

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