中国铁路南昌局集团有限公司2024年第六批房屋场地招标公告

日期：2024-12-06 收藏项目

一、招商人

1.福建铁路实业发展有限公司；

2.南昌房建公寓段；

3.南昌铁路天集房地产开发有限责任公司。

二、招商项目

包件号	项目	业态	税率	面积(㎡）	招商月底价（元/㎡·月）	招商年底价（万元/年）	租赁期限（年）	递增比例（%）	竞商保证金（万元）
1	福州市登云路30号-1场地及地面附着物	普通仓储	5%	1442	20	34.61	3	年递增2%	10
2	福州市登云路30号-2场地及地面附着物	汽修	5%	1343	20	32.23	3	年递增2%	10
3	原厦门高铁阳光幼儿园一至三层房屋	幼儿园	5%	2775.28	15.65	52.12	5	自第3年起递增1%	26
4	铁路二村天佑路103号房屋	银行	5%	387	171	79.41	5	不递增	40
5	南昌铁路二村天佑路6号楼2号商铺	商铺	5%	67.32	381.8	30.84	5	不递增	15
6	赣州新友好商城第一层至六层房屋	专业卖场、批发市场	5%	12451.2	19	283.89	2	不递增	56
7	鹰潭铁路三角线南站路2号沿街商铺1-2层	商铺	5%	598.9	27	19.40	3	自第3年起递增2%	6

三、招商方式

本次招商采取公开招商方式。

四、竞商人资质要求

1.第1-4、6包件竞商人是在中华人民共和国境内依法注册并年检合格的法人企业。其中：第3包件竞商企业需具有福建省县（区）级及以上办园资质，有3年及以上的幼儿办园经验，且近3年内未出现责任安全及食品安全等方面的事故。第4、6包件可允许其分支机构参与竞商。

2.第5、7包件竞商人是在中华人民共和国境内依法注册并年检合格的法人企业或其分支机构，或具有完全民事行为能力的自然人或个体工商户。

3.竞商保证金、招商经营费用及履约保证金，法人企业或其分支机构须由竞商或中商单位账户缴纳（自然人、个体工商户则由竞商人或中商人账户缴纳）。

4.截止报名日，竞商人或竞商企业存在履行中国铁路南昌局集团有限公司资产租赁合同拖欠租金，或一年内有中国铁路南昌局集团有限公司资产租赁项目竞商、合同履约不良记录（包括但不限于无故弃商、提前解约、中商项目无故延迟落地等），竞商人或股东、实际控制人、主要管理人员与集团公司存在法律诉讼的，招商人有权拒绝接受其参与竞商。

5.不接受联合体参加竞商，竞商人未被列为失信被执行人。

五、竞商要求

1.招商期限：本次招商项目租赁期限详见招商项目表。

2.租金缴纳及税费事项：本次招商底价均为含增值税单价（租金+增值税），本批次包件增值税率为5%（该税率仅为参考，最终税率以签订合同时税务部门规定缴纳税率为准）。

3.租金递增比例：本次招商项目租金递增比例详见招商项目表。

4.招商文件费用：300元/包件（售出不退）。

六、凡有意参加本项目的竞商人，请于2012月至2012月1（每日9:00时至11:00时、14:00时至17:00时，节假日除外，逾期不受理）……报名。

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联系人：刘欣
电话：010-68809590
手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
邮箱：kefu@bidnews.cn

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