一、公开竞价、报名、、地点 第一次竞价： 20 12月2 9:00至10:00（限时报价120秒），未成交的以每五个工作日为一个周期顺延。 竞价地点：权益云****网址： https://********/ ) 报名： 即日起至竞价前一个工作日 17时(节假日除外) 报名地点：新罗区###市公共资源交易中心 八 层 联系电话： ********  ******** 二、竞价标的基本情况 详见《公开竞价招租一览表》（项目编号： ZZ 202 4 - 111-1 ）。 三 、 竞价资格 凡遵守中华人民共和国法律、法规、且能诚信经营具有独立法人资格的国内外企业、其他组织和具有完全民事行为能力的自然人均可参加，但已经被列入失信被执行人名单（截止报名）的除外。 四、交易保证金 1. 竞****公司缴纳交易保证金，且 保证金必须于 报名截止 日 17 ****公司指定账户 (开户行：厦门银****公司龙岩分行，户名###市产权交****公司，账号：以权益云交易平台指定的账号为准)。 注意：交易保证金缴交方式仅限银行转账，不接受现金、微信、支付宝，且报名参加的竞租人与缴纳交易保证金的名称要一致。 2 .若竞租成功，竞租人即成为承租人。 承租人必须于成交后 3个工作 日内凭《成交确认书》###市房屋征收与补偿中心 （ 以下简称 “委托**《租赁合同》前向委托** 纳成交月租金三倍的履约保证 金 (租赁押金)、水电押金。在缴纳履约保证金后，可凭保证****公司无息退回交易保证金（退回交易保证金时，承租人应提供已签署的《租赁合同》****公司存档）。 3.未报名成功和未成交的交易保证金，在竞价结束后五个工作日内（遇法定节假日顺延）无息退回。 五、竞价手续 1.意向竞租人报名时应提供的竞价材料： （ 1）法人应提供法人营业执照、法定代表人身份证， 如 法定代表人无法亲自到现场办理的竞价手续的 ， 应提供授权委托** 委托 代理人的身份证 复印件 （复印件加盖公章）； （ 2）签署完整的承诺书。 2.报名方式： (1)现场报名：意向竞租人应在报名截止之前缴纳交易保证金并携带竞****公司办理报名竞价手续。 ****网上报名：意向竞租人应在报名截止之前将交易保证****公司指定账户（不计利息，以到账为****网上办理报名竞价手续时提交相关凭证。 意向竞****公司的竞价资格审核后，即成为竞租人。 3.权益云竞价流程： （ 1）权益云账户注册：竞租人前****网免费注册；也可用手机通过微信关注并进入“权益云交易平台”公众号，点击右下角的【我的】后进行用户注册（按系统提示要求设置用户名、成功，即视为同意前述条款。 2.承租人在成交后 3 个工作日 内签订《租赁合同》，缴交履约保证金 、水电押金 后，委托** 签订 合同之日起 3个工作日内办理标的实物移交手续。委托**推迟移交，租金从移交之日起按合同约定缴交。 3.若委托**终止《租赁合同》，但委托**如继续执行合同，租赁期按实际逾期天数顺延；若不顺延，承租人可以向委托**天数乘以日租金计算。 4. 竞价招租标的如在交割时遇特****公司无力协调的或由于不可抗力的原因而影响正常****公司及委托** 十一、违约责任 承租人****公司签订《成交确认书》、或未于竞价成交后 3 个工作日 内与委托**知规定缴交履约保证金 、 水电押金 ，均属承租人的违约行为，承租人在违约行为发生之日起 内仍未履行义务的，即视为承租人放弃承租资格，承租人无权要求退还已缴纳的交易保证****公司可以根据委托****公司重新组织竞价后，新成交的金额低于原成交****公司有权根据有关法律法规的规定向原承租人（违约承租人）要求赔偿。 十二、注意事项 1.竞价时以标的现状进行竞价，提供的清单仅供参考，面积增减不调整成交价及交易服务费。若对竞价标的资料有异议或者需要委托**日书面提出，由****公司在竞价前作出解释说明。 2.承租人自费对租赁房屋进行装修。装修必须符合消防等相关部门要求，不得改变房屋的主体结构，不得损坏房屋的柱子、梁、承重墙，不得对房屋进行扩建，不得损害相邻房产。合同解除、终止后，依附租赁房产不可移动的装修部分无偿归委托** 3.招租房屋天花板存在多处漏水情况，由承租人在装修时一起修复。租赁期的最初6个月为免租金装修期。 4.承租人应当合法合规、合理安全使用房屋，安装配备必要的消防器材，不得用于违法违规、易燃易爆、噪音污染、环境污染等事项。 5.租赁期满或中途退租,承租人交回房屋时应保持房屋完好，依附租赁房产不可移动的装修部分无偿归甲方所有。可移动的装修部分在出租人规定期限内处理，逾期未处理的，出租人有权作出处理，由此产生的费用由承租方承担。 6.承租人在租赁期间若需对本次竞价的租赁资产进行改造及二次装修，需将改造及二次装修方案报委托**修不得破坏租赁资产原有结构，费用由承租人自理。承租人若中途退租或租赁期满依法终止合同,承租人交回时应保持租赁资产完好，不得损坏，所改造及二次装修可移动的部分在委托**，委托**由承租人承担。承租人不得以此对抗后期的承租方，损害其利益。 7.其他未尽事宜详见《租赁合同》（格式合同）。 8 .因不可预见的原因导致上述竞价交易方式不能正常****公司有权中止交易或临时决定采用其它竞价方式和竞价交易规则，竞租人对此不得有异议。 9 . 竞租人应妥善保管好用户名及密码，用户名为****网络竞价的唯一合法身份，所有用户登录后的报价均视为竞租人对本竞价文件各条款的完全接受；竞****公司和委托**；并且是本人真实意愿的表示 。如用户名丢失或被他人盗用所造成的一切后果均由竞租人负责。 十

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