1. 竞争性谈判条件
参照《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国政府采购法实施条例》、中华人民共和国财政部令第74 号《政府采购非招标采购方式管理办法》等有关法律法规的规定。受云南西南林业大学后勤服务有限公司的委托，对银龄教师住宿条件保障装修改造项目进行竞争性谈判采购。

2. 竞争性谈判范围
2.1 项目名称：银龄教师住宿条件保障装修改造项目。

2.2 项目地点：昆明市盘龙区南院路西南林业大学生活区。

2.3 采购范围：完成2 栋三单元，六层12 户，改造面积：662.82m2；建筑装饰装修部分、给排水部分、电气部分工作。工作内容包括：1、建筑装饰装修部分：
（1）砌体工程：砌体材料场内运输、砂浆的搅拌、运输、砌筑、落地灰的回收使用，拉墙钢筋的制作、设置。

（2）抹灰工程:订钢板网 、砂浆的搅拌、运输、抹灰、落地灰的回收使用，脚手架、跳板的搭设、拆除、堆码、装、卸车。

（3）墙、地面贴块料面层工程: 强力专用磁砖胶泥、砂浆的搅拌、运输、抹灰、落地灰的回收使用，脚手架、跳板的搭设、拆除、堆码、装、卸车,场内运输、贴墙、地面砖。

（4）地面工程：包含室内、外回填土及夯实、铺砂石层、浇地坪砼。

（5）楼面工程：水泥砂浆找平层砂浆的搅拌、运输、找平。

（6）拆除工程：原卫生间墙、地饰面（含原防水层、保护层、找平层）、拆除、建筑垃圾外运，水泥砂浆踢脚线拆除、建筑垃圾外运（拆至砖基层），钢筋砼预制构件拆除、建筑垃圾外运，墙面油漆墙裙、腻子粉铲除至原抹灰层、建筑垃圾外运，楼、地面找平层拆除、建筑垃圾外运。

（7）屋面工程：原防水层拆除、建筑垃圾外运。

（8）油漆工程：防盗笼点焊、除锈、刷漆，材料场内运输。

（9）腻子工程：刮内墙防水腻子2mm～3mm 厚，材料场内运输。

（10）涂料工程：喷、刷涂料，材料场内运输。

2、给排水部分：
（1）排水工程：UPVC 管场内运输、安装；双壁波纹管场内运输、安装；地漏场内运输、安装；挖管沟按施工图施工。

（2）给水工程：PP-R 管管场内运输、安装(暗敷)；截止阀场内运输、安装；水表场内运输、安装；水龙头场内运输、安装；
说明：测量放线由报价单位负责、生料带、胶布、铁丝、等辅料、小型机械设备、工器具。

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3、电气部分：
（1）配电箱安装：配电箱场内运输、安装(暗装)；（2）等电位端子箱安装：LEB 局部等电位端子箱场内运输、安装(壁装)；（4）总等电位端子箱安装：总等电位端子箱场内运输、安装(壁装)；（5）开关、插座安装：场内运输、安装(暗装)；(6)穿线管敷设: 运输、安装(暗敷) ；（7）管内穿线：电线、电缆场内运输、安装；(8)防雷接地系统连接：基础接地系统连接、接地母线敷设、避雷引下线连接、避雷网安装(暗敷) 、接地装置调试，场内运输、安装。

说明：电焊条、防腐漆、胶布等辅料、小型机械设备、工器具和测量放线由报价单位负责。

施工图或变更范围内的所有工作内容，因报价单位工作失误或错误所产生的费用由报价单位自行承担并承担询价单位材料等损失。不包括以下工作内容：主材、门、窗、强化木地板、家电、家具、窗帘、吊顶、防水。具体以采购人为准。

2.4 服务期限：自合同签订之日起，按照采购人要求完成项目内容，具体以采购人要求为准。

2.5 质量要求：符合国家、省、市及地方现行的相关质量标准、技术规范、验收规范标准，一次验收合格，并满足采购人要求。

2.6 采购预算：¥318600.00 元（大写：叁拾壹万捌仟陆佰元）/最高限价：¥318600.00 元（大写：人民币叁拾壹万捌仟陆佰元）。

3. 供应商资格要求
3.1 基本资格要求：
符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件：
（1）具有独立承担民事责任的能力：供应商必须是在中国境内合法注册企业、具有独立法人资格的单位。

（2）具有良好的商业信誉和具有健全的财务会计制度：①具有良好的商业信誉：提供承诺函或声明函。②具备健全的财务会计制度：提供2022 年或2023 年度经审计的财务报告及报表，新设立企业提供银行出具的资信证明或财政部门认可的担保机构出具的投标担保函，（证明材料可以为承诺函或声明函或相关证明材料）。

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料，（证明材料可以为承诺函或声明函或相关证明材料）。

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：供应商须提供2024 年8 月1 日起至本项目投标截止内任意3 个月的纳税证明材料和缴纳社会保障资金证明材料，若依法免缴或暂缓缴纳的，可提供承诺函或声明函，（证明材料可以为承诺函或声明函或相关证明材料）。

（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录：供应商参与本次政府采购活动的前三年内（以投标截止为准），在经营活动中没有重大违法记录，并提供承诺函或声明函，（证明材

2料可以为承诺函或声明函或相关证明材料）。

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

3.2 落实政府采购政策需满足的资格要求：无。

3.3 采购人根据采购项目的特殊要求规定的特定条件：（1）供应商营业执照经营范围必须含有劳务派遣业务；（2）供应商诚信承诺书：按竞争性谈判文件格式承诺。

（3）按照《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库125 号）的相关要求，采购人或采购代理机构在响应文件递交的截止后将对供应商的信用信息在“信用中国”网站及中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）上进行查询，并以截图方式存档，评标时提供给谈判小组。信用信息使用规则：供应商如被列入“ 信用中国” 网站失信被执行人（或失信惩戒人）或重大税收违法案件当事人名单的，或被列入中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为信息记录（被禁止在一定期限内参加政府采购活动，但期限届满的除外）名单的，不得参与本次竞争性谈判活动。

3.4 本次采购不接受联合体参与。

4. 竞争性谈判文件的获取
4.1 凡有意参加本项目者，请于2024 年12 月6 日09:00 至 2024 年12 月10 日17:00 时（北京，下同，法定节假日不接受获取）购买竞争性谈判文件件。

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