1.招标条件
本招标项目雨花台区沿山路北侧环境整治工程已由南京市雨花台区行政审批局以关于雨花台区沿山路北侧环境整治工程初步设计及概算的批复（雨审批项发3号)批准建设，项目业主为南京雨花新城发展有限公司，建设资金来自国有非政府性资金：1688.54万元，项目出资比例为国有非政府性资金：1688.54万元构成。项目已具备招标条件，现对该项目的工程总承包进行公开招标。本工程采用资格后审方式对投标申请人进行资格审查。
2.项目概述与招标范围
2.1项目概况：
2.1.1建设地点：南京市雨花台区
2.1.2工程规模：本项目主体为景观绿化工程，同时包含结构、排水、电气及建筑等工程，现场现有结构的拆除、苗木的移植等；本项目包含但不限于设计（含施工图设计）、材料设备采购、工程施工直至竣工验收及质量保修期内的保修等设计采购施工一体化的全部工作。（1）设计内容：包括本次项目涉及所有专业深化设计、施工图设计（含现场技术服务与指导等与设计相关的所有工作）以及在工程实施过程中工程规模的调整及各种变更均属本设计范围，所有的设计费用包含在此次报价中（包括评审费、会务费、会场租赁费、设计驻场费及其他一切费用）。（2）施工内容：本项目建设所需要的一切与项目相关的所有施工内容，同时包含施工组织设计、施工图预算编制、项目施工及协调、手续的办理、项目竣工验收、竣工资料编制、质量保修期内保修等为本项目工程总承包服务的全部工作内容；
2.1.3合同估算价：1056.47万元
2.1.4总工期要求：18历天
设计开工日期：2025年1月1
施工开工日期：2025年3月1
工程竣工日期：2025年6月3
2.2招标内容和范围：本项目主体为景观绿化工程，同时包含结构、排水、电气及建筑等工程，现场现有结构的拆除、苗木的移植等；本项目包含但不限于设计（含施工图设计）、材料设备采购、工程施工直至竣工验收及质量保修期内的保修等设计采购施工一体化的全部工作。（1）设计内容：包括本次项目涉及所有专业深化设计、施工图设计（含现场技术服务与指导等与设计相关的所有工作）以及在工程实施过程中工程规模的调整及各种变更均属本设计范围，所有的设计费用包含在此次报价中（包括评审费、会务费、会场租赁费、设计驻场费及其他一切费用）。（2）施工内容：本项目建设所需要的一切与项目相关的所有施工内容，同时包含施工组织设计、施工图预算编制、项目施工及协调、手续的办理、项目竣工验收、竣工资料编制、质量保修期内保修等为本项目工程总承包服务的全部工作内容；
2.3工程总承包类型：初步设计完成阶段设计-采购-施工
3.投标人资格要求
3.1资格审查必要条件：
1、企业具有独立订立合同的能力并提供有效的营业执照；
2、企业应当同时具有与工程规模相适应的工程设计资质和施工资质：
(A)设计资质要求：
设计资质必须符合下列条件之一：
工程设计综合资质甲级
风景园林工程设计专项资质乙级及以上
(B)施工资质要求：本项目不设置企业园林绿化资质要求，投标企业无须提供企业资质证书、企业安全生产许可证。但必须提供有效的企业法人营业执照。
3、工程总承包项目经理必须满足下列资格条件之一：
具有相应工程建设类注册执业资格之一：
未实施注册执业资格的工程项目，取得建设工程类高级专业技术职称
4、工程总承包项目经理应当承担过以下类似工程业绩之一：
（A）工程总承包业绩要求：自2019年12月(含）以来，工程总承包项目经理在本投标单位承担过单项合同金额在700万元及以上景观绿化工程的工程总承包业绩，且担任工程总承包项目经理。（须提供中标通知书、合同、竣工验收证明材料，三者缺一不可；如提供的证明材料反映的数据或内容出现不一致时，以竣工验收证明材料中的竣工验收合格为准，金额以合同为准。
（B）工程总承包分包的设计业绩要求：/
（C）工程总承包分包的施工业绩要求：/
（D）工程施工业绩要求：自2019年12月(含）以来，工程总承包项目经理在本投标单位承担过单项合同金额在700万元及以上景观绿化工程的施工业绩，且担任施工项目经理。（须提供中标通知书、合同、竣工验收证明材料，三者缺一不可；如提供的证明材料反映的数据或内容出现不一致时，以竣工验收证明材料中的竣工验收合格为准，金额以合同为准。……
4.评分细则
本标段采用综合评估法。
4.1分值构成：
工程总承包报价：78分
项目管理组织方案：11分
商务标：11分
4.2评分细则：
1.项目管理组织方案：
1．总体概述：对工程总承包的总体设想、组织形式、各项管理目标及控制措施、施工实施计划、设计与施工的协调措施等内容进行评分。优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)
2．设计管理方案：1．对项目解读准确、设计构思合理。2．设计进度计划及控制措施。3．设计质量管理制度及控制措施。4．设计重点、难点及控制措施。5．设计过程对工程总投资控制措施。优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)
3．采购管理方案：对采购工作程序、采购执行计划、采买、催交与检验、运输与交付、采购变更管理、仓储管理等内容进行评分。优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)
4．施工平面布置规划：对施工现场平面布置和临时设施、临时道路布置等内容进行评分。优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)
5．施工的重点难点：对关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案等内容进行评分。优(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);无(0)
6．施工资源投入计划：对劳动力、机械设备和材料投入计划进行评分。优(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);无(0)
7．新技术、新产品、新工艺、新材料：对采用新技术、新产品、新工艺、新材料的情况进行评分。优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)
8．景观苗木养护方案：对景观苗木养护专项方案的内容进行评分。优(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);无(0)

2.工程总承包报价：
评标基准价计算方法：
开标时从以下方法中随机抽取确定：
投标报价：方法一：以有效投标文件的评标价（评标价是指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价，下同）算术平均值为A〔当有效投标文件≥7家时，去掉最高和最低20%（四舍五入取整）后进行平均；当有效投标文件4-6家时，剔除最高报价后进行算术平均；当有效投标文件＜4时，则次低报价作为投标平均价A〕。评标基准价=A×K，K值在开标时由招标人随机抽取确定，K值的取值范围为95%-98%。投标报价相对评标基准价每低1%扣分值0.3分；每高1%扣分值0.6分；偏离不足1%的，按照插入法计算得分。有效投标文件是指进入第二阶段评审入围且初步评审合格的投标文件。(满分78分)
投标报价：方法二：以有效投标文件的评标价算术平均值为A〔当有效投标文件≥7家时，去掉最高和最低20%（四舍五入取整）后进行平均；当有效投标文件4-6家时，剔除最高报价后进行算术平均；当有效投标文件＜4时，则次低报价作为投标平均价A〕，招标控制价为B，则:评标基准价=A×K1×Q1+B×K2×Q2Q2=1-Q1,Q1取值范围为65%～85%；K1的取值范围为95%～98%；Q1、K1值在开标时由招标人随机抽取确定。K2的取值范围，建筑工程为90%～100%，装饰、安装为88%～100%，市政工程为86%～100%，园林绿化工程为84%～100%，其他工程88%～100%。K2由招标人在招标文件中明确。投标报价相对评标基准价每低1%扣分值0.3分；每高1%扣分值0.6分；偏离不足1%的，按照插入法计算得分。有效投标文件是指进入第二阶段评审入围且初步评审合格的投标文件。(满分78分)

3.商务标：
项目管理机构：除工程总承包项目经理、设计负责人、施工负责人外，需配备以下人员：①结构专业负责人1名：具有一级注册结构工程师证书；且同时具有工程建设类中级职称得0.2分，同时具有工程建设类高级及以上职称得0.4分。（满分0.4分）。②建筑专业负责人1名：具有一级注册建筑师证书；且同时具有工程建设类中级职称得0.2分，同时具有工程建设类高级及以上职称得0.4分。（满分0.4分）③给水排水专业负责人1名：具有注册公用设备工程师（给水排水）证书；且同时具有工程建设类中级职称得0.2分，同时具有工程建设类高级及以上职称得0.4分。（满分0.4分）④电气专业负责人1名：具有注册电气工程师（供配电）证书；且同时具有工程建设类中级职称得0.2分，同时具有工程建设类高级及以上职称得0.4分。（满分0.4分）⑤造价专业负责人1名：具有一级注册造价工程师执业资格（旧版为注册造价工程师）证书；且同时具有工程建设类中级职称得0.2分，同时具有工程建设类高级及以上职称得0.4分。（满分0.4分）备注：①上述人员一人一岗，不得兼任。②提供社保机构出具近半年(205月至2010月)投标人为项目管理机构成员缴纳的养老保险金缴费证明材料(并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章)，加盖社保中心参保缴费证明电子专用章的社保材料可视为原件，投标人须将养老保险证明材料编入投标文件中，若上述人员属现役军人、在高等院校、科研机构、军事管理等从事工程设计、施工的技术人员等客观原因无法提供养老保险金缴费证明，必须出具相关证明材料；投标人须将证明材料编入投标文件中，否则视为未提供，以上不得分。③上述资料均以“e路阳光”交易平台中录入信息为准，不满足要求不得分。（上述人员一人一岗，不可兼得。全部满足得2分，缺一项扣1分，扣完为止）上述资料均以“e路阳光”交易平台中录入信息为准，不满足要求不得分。(满分2分)
工程业绩：(满分1分)
投标人类似工程业绩：类似工程要求：自2019年12月（含）以来，投标人承担过单项合同金额700万元及以上景观绿化工程的工程总承包业绩。（须提供中标通知书、合同、竣工验收证明材料，三者缺一不可；如提供的证明材料反映的数据或内容出现不一致时，以竣工验收证明材料中的竣工验收合格为准，金额以合同为准。提供的业绩证明材料必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供。证明材料以“e路阳光”交易平台中录入信息为准。）资格审查中的工程总承包项目经理业绩、企业业绩与评分办法中的企业业绩不可兼得。类似工程的数量要求：1个1.每个类似工程总承包业绩得1分；联合体承担过的工程总承包业绩分值计算方法为：牵头方按该项分值的100%计取、参与方按该项分值的60%计取。2.每个类似设计业绩得0.8分；3.每个类似施工业绩得0.7分；以联合体方式投标的，只对参加本次投标联合体牵头人承担过的工程总承包业绩加分。(满分1分)
投标人市场信用评分：信用评分：8分，使用南京市城乡建设委员会信用评价结果。投标人的信用分以南京市建筑业施工企业信用评价分值计入。以联合体方式投标的，采用联合体成员中信用最高分值。投标人使用主营资质（主营业务）投标时，信用评价结果不进行折算，使用非主营资质（非主营业务）参与投标的，信用评价结果按90%进行折算。说明：（1）如招标文件要求具备两个及以上资质之一的。根据投标人投标所用资质是否是主营资质判断，使用主营资质投标时，信用评价结果不进行折算，使用非主营资质参与投标的，信用评价结果按90%进行折算。（2）如招标文件要求同时具备两个及以上资质的。根据投标人投标所用资质是否包含主营资质判断，包含主营资质投标时，信用评价结果不进行折算，不包含主营资质参与投标的，信用评价结果按90%进行折算。（3）以园林绿化为主项专业（主营业务）的投标人参加非园林绿化工程项目投标的，信用分按统一比例（90%）进行折算，其他主项专业投标人参加园林绿化工程项目投标的，信用分亦应按相同比例（90%）进行折算。（4）如投标所用资质包含多个资质时，其中不满足招标文件要求的资质不参与信用分评分。(满分8分)

5.递交投标文件的截止：2025-01-08 09:30:00

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