1.1 项目名称：蜀山区SS202403号地块项目
     1.2 项目审批、核准或备案机关名称：合肥蜀山经济技术开发区管理委员会
     1.3 批文名称及编号：蜀山区宝月路与渡仙桥路交口SS202403号地块住宅项目备案表，2412-340104-04-05-804824
     1.4 招标人：合肥城科置业有限公司
     1.5 项目业主：合肥城科置业有限公司
     1.6 资金来源：自筹
     1.7 项目出资比例：100%
     1.8 资金落实情况：已落实

2. 项目概况与招标范围

2.1 招标项目名称：蜀山区SS202403号地块项目
     2.2 招标项目编号：20
     2.3 标段划分：本招标项目共划分1个标段。
     2.4 招标项目标段编号：202
     2.5 建设地点：合肥市蜀山区
     2.6 建设规模：蜀山区SS202403号地块项目地块位于合肥市蜀山区渡仙桥路与飞虎峰路交口西北角，为70.23亩纯居住用地，容积率1.2，建筑密度≤30%，绿地率≥40%，建筑高度≤45米，总建筑面积约8.6万平方米。具体经济指标以获批的规划方案为准。
     2.7 合同估算价：65264万元
     2.8 计划工期：109历天
     2.9 招标范围：本次招标建筑高度≤45米，总建筑面积约8.6万平方米，包括但不限于项目勘察、设计、采购、施工、品牌使用、代理销售及项目管理，直至项目验收合格整体移交、项目房产集中交付、配合办理不动产权证等。
     2.10 项目类别：工程总承包
     2.11 质量标准：合格

3. 投标人资格要求

3.1 投标人应依法设立并具备承担本招标项目的如下条件：
     3.1.1 投标人资质要求：具备有效的营业执照，且符合下列条件：
     （1）具备有效的中华人民共和国境内房地产开发企业二级及以上资质；
     （2）工程设计资质须满足下列条件之一：
      ①具有建筑行业（建筑工程）专业乙级及以上工程设计资质；
      ②具有建筑行业乙级及以上工程设计资质；
      ③具有工程设计综合甲级资质。
     （3）投标人工程勘察资质须满足下列条件之一：
      ①工程勘察专业类（岩土工程勘察（分项））乙级及以上资质；
      ②工程勘察专业类（岩土工程）乙级及以上资质；
      ③工程勘察综合类甲级资质或工程勘察综合资质甲级。
     （4）具备有效的建筑工程施工总承包二级及以上资质，具备有效的安全生产许可证。
     3.1.2 项目经理、设计负责人、施工负责人要求：
     （1）项目经理要求：具备建筑工程专业一级注册建造师，具备住房和城乡建设主管部门颁发的安全B证
     （2）设计负责人要求：具备一级注册建筑师资格
     （3） 施工负责人要求：具备建筑工程专业一级注册建造师，具备住房和城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证书（B证）。
     （4）项目经理与设计负责人不可以为同一人。项目经理与施工负责人可以为同一人。
     3.1.3 投标人业绩要求：自2019年1月以来（以合同签订为准），投标人在中华人民共和国境内（不含港澳台）具备单个合同中总建筑面积不少于6万平方米的居住建筑工程项目房地产开发代建管理（或房地产开发）业绩。
     3.1.4 项目经理、设计负责人、施工负责人业绩要求：
     （1）项目经理业绩要求：/。
     （2）设计负责人业绩要求：/。
     （3）施工负责人业绩要求：/。
     3.1.5 财务要求：/。
     3.1.6 信誉要求：投标人未被合肥市及其所辖县（市）、区（开发区）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录的；或被记不良行为记录（以公布日期为准），但同时符合下列情形的：
     （1）开标日前（含当日）6个月内记分累计未满10分的；
     （2）开标日前（含当日）12个月内记分累计未满15分的；
     （3）开标日前（含当日）18个月内记分累计未满20分的；
     （4）开标日前（含当日）24个月内记分累计未满25分的。 
     3.1.7 本招标项目接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：
     （1）联合体成员方总数量不超过5家；
     （2）联合体成员中承担代建工作内容的须具备投标人资质3.1.1 中（1）要求；承担工程设计工作内容的须具备投标人资质3.1.1 中（2）要求；承担工程勘察工作内容的须具备投标人资质3.1.1 中（3）要求；承担工程施工工作内容的须具备投标人资质3.1.1 中（4）要求；
     （3）联合体中承担施工任务的任一方承揽工程量占比不得低于施工工程量的30%；
     （4）联合体各方均须符合3.1.6 信誉要求；
     3.2 投标人不得存在招标文件第二章投标人须知第1.4.3项、第1.4.4项规定的情形。
     3.3 其他要求：/。

4. 招标文件的获取

4.1 获取：2012月0至投标截止。

5. 投标文件的递交

投标文件递交的截止为2012月211时00分。

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