一、项目基本情况 （一）项目名称：莲花片同丰围鱼塘 （二） 资产标的资产名称资产编号单元号占地面积建筑面积交易底价资产地址资产类型资产详细用途莲花片同丰围鱼塘2********ZY********.9836 亩0 亩******** 元/亩·年养殖水面（坑塘水面）经营性租赁同丰围塘2********1-********.0705 亩0 亩******** 元/亩·###市港口镇中南村莲花第一经济合作社养殖水面（坑塘水面）鱼塘同丰围塘2********1-********.6498 亩0 亩******** 元/亩·###市港口镇中南村莲花第三经济合作社养殖水面（坑塘水面）鱼塘同丰围塘2********ZY********.7244 亩0 亩******** 元/亩·###市港口镇中南村莲花第四经济合作社养殖水面（坑塘水面）鱼塘同丰围塘2********ZY********.6209 亩0 亩******** 元/亩·年中南村莲花第五经济合作社养殖水面（坑塘水面）鱼塘同丰围塘2********1-********.3802 亩0 亩******** 元/亩·###市港口镇中南村莲花第二经济合作社养殖水面（坑塘水面）鱼塘 （三）租赁/承发包年限：4年11月3日； （四）拟合同起止：2025年1月2 至 2029年12月3； （五）是否有原租户（原租户享有法定优先权）：否； （六）免租期：无； （七）交易底价：3500元/亩·年 最低加价幅度：0 元； （八）交易保证金（元）： ******** ； （九）合同履约保证金（元）：******** ； （十）租金递增情况:无 ； （十一）租金收取周期：每年； （十二）交易方式：电子竞投； （十三）竞得方式：按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人； （十四）项目交付方式：现场交付； （十五）交易所需的税费由承租方承担； （十六）其他说明：1、地名：同丰围塘，共********亩（莲花一队占********亩、莲花二队占********亩、莲花三队占********亩、莲花四队占********亩、莲花五队占********亩、白花一队占********亩，中南村占********亩）。其中，********亩土地在###市农村集体三资和财务监管一体化服务平台”采用公开电子竞投方式进行交易，土地的发包分为两标段开投，标段一：面积为27亩，底价为每年每亩3500元，投标保证金为5万元；标段二：面积********亩，底价为每年每亩3500元，投标保证金为25万元。另外34亩土地用于港口镇中南村莲花片一区养殖池塘升级改造与尾水治理项目的尾水处理系统建设，该部分土地租金每亩单价按“同丰围”********亩土地发包的每亩单价均价计算，在###市农村集体三资和财务监管一体化服务平台”采用“公开协商交易”方式进行交易，并发布信息和交易结果公告。该地块属于永久基本农田,现状为鱼塘,地类为可调整养殖坑塘。2、交易方式：电子竞投，按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人。3、土地流转用途：土地统一按耕地管理,按现状发包，不得改变现状,该地块属于永久基本农田，依法应作粮食种植之用。4、流转：2025年1月2至2029年12月3（公历），共********年；5、合同定金：定金为年租金的50％,投得者3个工作日内交定金,租金按照先交承包金后耕作原则,在上一年公历12月前一次性缴交完次年租金,逾期一天按乙方违约处理,（以后缴交年度租金如此类推）。6、以上土地所有面积以公布的为准，地亩不再丈量；在流转期内，不开具发票。7、公开投标：2012月13日早上10:00-10:30。竞投者自行在电脑或手机上进行操作，逾时当自动弃标。8、有意竞投者请在2012月116:00前。转账时请认真核对户名、账号等信息，以免造成转账失败。

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