预算金额：1527.935795 万元（人民币）

最高限价（如有）：1527.935795 万元（人民币）

采购需求：

北京师范大学珠海校区校园北区（京师家园）物业管理服务采购项目。

项目内容：北京师范大学珠海校区京师家园(一、二、三期)物业管理服务，具体见招标文件第四部分“用户需求书”。

项目预算金额：人民币15279357.95元整（壹仟伍佰贰拾柒万玖仟叁佰伍拾柒元玖角伍分）。中标人根据约定的物业费单价标准，按实际建筑面积和服务期向业主收取物业服务费。合同期内，物业管理服务费不随珠海市最低工资标准变化而调整，物业管理服务费标准保持不变。

报价上限：人民币15279357.95元整（壹仟伍佰贰拾柒万玖仟叁佰伍拾柒元玖角伍分）。物业费单价的最高限价如下：

报价高于上限的，其投标将作无效投标处理。

合同履行期限：合同签订生效之日起三年，其中：京师家园三期服务期自招标人书面通知正式入驻投入使用开始计算至服务合同结束

本项目( 不接受  )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府釆购法》第二十二条规定：

1.1供应商须具有独立承担民事责任的能力（提供在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织的营业执照或事业单位法人证书或社会团体法人登记证书复印件，如供应商为自然人的提供自然人身份证明复印件；如国家另有规定的，则从其规定，以上内容须加盖供应商公章）；

1.2供应商须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（投标文件中提供2023年度财务状况报告或报表（新成立不足一年的供应商可提供投标截止日前6个月内任意1个月财务状况报告或报表）或基本开户行出具的资信证明）；

1.3供应商须具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（投标文件中提供投标截止日前6个月内任意1个月依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料。如依法免税或不需要缴纳社会保障资金的，提供相应证明材料）；

1.4供应商须具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（按投标文件格式《设备和专业技术能力》填报设备和专业技术能力情况）；

1.5参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。（投标文件中提供《供应商资格声明函》）；

注：“重大违法”是指因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。（根据财库〔2022〕3号文，“较大数额罚款”认定为200万元以上的罚款，法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于200万元的，从其规定）。

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目属于专门面向中小企业采购的项目（提供《中小企业声明函》或属于监狱企业的证明材料或《残疾人福利性单位声明函》）。本项目标的所属行业：物业管理。

3.本项目的特定资格要求：3.1供应商未被列入“信用中国”网站以下任意记录名单之一：①记录失信被执行人；②重大税收违法案件当事人名单；③政府采购严重违法失信行为。……。

三、获取招标文件

：2012月0  至 2012月1，每天9:00至12:00，14:30至17:30。（北京，法定节假日除外）

本招标项目仅供正式会员查阅，您的权限不能浏览详细信息,请点击注册/登录，联系工作人员办理入网升级。
联系人：刘欣
电话：010-56240287
手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
邮箱：kefu@bidnews.cn

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