二、项目概况与招标范围
1、项目名称：哈尔滨市保障性住房项目（2012月至2027年12月）方案设计
2、项目编号：哈产委采﹝2024﹞第0885号
3、招标方式：公开招标
4、资金来源：采用由企业自筹、国开行贷款、政府专项债、中央财政补贴资金、中央预算内配套资金等方面资金组成
5、服务内容：设计内容包含但不限于设计说明（含投资估算文件）、方案总平面、具备报规深度的修详、建筑图（平面（含地库）、立面、剖面）、效果图（鸟瞰、透视图等）等内容并提供需提供成果文件
6、服务期：项目合同签订之日起15天
7、质量标准：符合现行国家、行业及地方质量验收标准以及相关专业验收规范的合格标准。
8、投标限价：建筑工程设计文件编制深度规定（201版），招标控制价为6.3元/平米。（设计说明（含投资估算文件）0.5元/㎡、方案总平面1.5元/㎡、具备报规深度的修祥1.5元/㎡、建筑图：平面（含地库）1.3元/㎡、立面0.5元/㎡、剖面0.5元/㎡、
效果图（鸟瞰、透视图等）0.5元/㎡）
三、投标人资格要求
1、拟参加本项目的投标人须是在中华人民共和国境内注册的具有独立法人资格的法人或其他组织，具备有效的营业执照，并在人员、设备、资金等方面具有相应的履约能力。
2、意向供应商需具备须具备建设行政主管部门核发的建筑行业（建筑工程）建设项目设计资质乙级及以上。
3、项目管理成员：
项目负责人：具备国家注册一级建筑师职业资格，提供连续3个月为其缴纳社会保险的证明。
班子其他人员要求：专业工程师3人及其以上
建筑工程师1人：具有一级注册建筑师注册证书或建筑工程相关专业中级及其以上职称证书；
结构工程师1人：具有一级注册结构师注册证书或建筑工程相关专业中级及其以上职称证书；
4、信誉要求：
1.投标人及其法定代表人、拟派项目负责人不得被列入失信被执行人名单。以“信用中国”网站查询结果为准；
2.投标人及其法定代表人、拟派项目负责人近三年内不得有行贿犯罪记录。以中国裁判文书网站的查询结果为准；
3.本项目将按照哈尔滨市住房和城乡建设局《关于建立建设领域欠薪企业网上通报机制的通知》文件执行，“哈尔滨市政府网站建筑领域欠薪企业公示查询”被通报的欠薪企业，其投标将被否决。
5、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标（以先后顺序为准）；违反前两款规定的，相关投标均无效。
6、不得通过挂靠其他企业方式，以多家企业的名义参加投标；不得通过租借等方式从其他单位获取资格或者资质证书投标；不得转让、出租、出借资质证书、人员岗位证书或以其他方式允许他人以投标人名义投标。
7、资格审查方式：本项目采用资格后审方式，主要资格审查标准、内容等详见招标文件，只有资格审查合格的投标申请人才有可能被授予合同。
8、本次招标不接受联合体投标。
四、获取招标文件
采购文件获取：
1、文件获取：2012月109时00分至2012月116时00（北京，下同）

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