1.招标条件

本招标项目 滦南县上河城西区物业服务已由 / 以 / 批准建设，项目业主为滦南县上河城西区业主委员会 ，建设资金来自自筹资金 ，出资比例为 100% ，招标人为 滦南县上河城西区业主委员会 。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况：项目名称：滦南县上河城西区物业服务； 2.2项目地点：河北省滦南县； 2.3项目内容：总用地面积96389.02㎡；住宅（含地下室）建筑面积：252141.16㎡，其中6#楼28483.8㎡，7#楼22815.73㎡，8#楼9101.21㎡，9#楼21957.11㎡，10#楼21407.72㎡，11#楼18361.72㎡，12#楼17121.81㎡，13#楼4697.12㎡，14#楼7207.02㎡，15#楼4647.46㎡，16#楼14012.74㎡，17#楼8056.98㎡，18#楼6708.31㎡，19#楼4850.53㎡，20#楼8516.09㎡，21#楼5360.75㎡，22#楼5360.75㎡，23#楼4759.1㎡，24#楼17284.7㎡，25#楼16579.99㎡，26#楼4850.52㎡；商业建筑面积：25812.78㎡；配套公建建筑面积：4818㎡；容积率2.68，建筑密度25.08%，绿地率25%； 2.4标段划分：本招标项目共划分为一个标段； 2.5资金来源：自筹资金； 2.6质量标准：合格； 2.7服务期限：自合同签订之日起三年；
2.2招标范围：包括本项目涉及的所有设施设备的日常维护、绿化养护、环境消杀、日常保洁、保安以及特种设备的管理、养护及运行等。

3.投标人资格要求

3.1本次招标对投标人的资格要求如下:
3.1.1资质要求:投标人须具有中华人民共和国独立法人资格，并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力
3.1.2信誉要求:投标人未被列入“信用中国”网站严重失信主体名单、重大税收违法失信主体名单中
3.1.3其他要求:1.本次招标不接受任何形式的联合体投标； 2.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加本项目投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。否则均按投标无效处理。
。

3.2本次招标 不接受 联合体投标。

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于 2024-12-10 09:00 至 2024-12-16 17:00 （北京，下同）， ……下载招标文件。