一、项目需求
本采购项目采取“竞争性磋商”的方式进行采购；本项目物业管理服务费用预算每月14980元，总预算35.95万元。拟通过招标采购选定1家成交人,服务期限拟自合同约定之日起为期24个月。由其向采购人提供建阳支公司20-202物业相关的服务。（详见采购文件第五章采购需求）
二、供应商资格条件（须同时满足）
（一）应答人是在中华人民共和国境内注册的企业，持有有效的营业执照（提供营业执照副本复印件并加盖公章，原件备查）；
（二）应答人承诺提供增值税专用发票进行结算；
（三）参加采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录（提供参加采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录且无行贿犯罪记录的书面声明）；
（四）应答代表人在同一个项目中只能接受一个应答人的委托参加应答。（提供法定代表人授权书原件及法定代表人及被授权人身份证复印件，格式详见“第六章磋商响应文件格式中法定代表人/负责人授权书”，应答代表是法定代表人无需授权书)；
（五）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一招标包投标或者未划分招标包的同一项目投标；
（六）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供承诺函）；
（七）本项目不接受联合体应答。
三、磋商文件的获取
磋商文件获取：2012月12时00分至2012月112时00分（北京，下同）。

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