一、项目基本情况 项目编号：[********]JFZB********-1 项目名称：思明区社会事务服务中心物业管理服务(二次) 采购方式：竞争性磋商 预算金额：1,192,********元 采购包1(思明区社会事务服务中心物业管理服务): 采购包预算金额：1,192,********元 采购包最高限价： 1,192,********元 磋商保证金： 0元 采购需求：（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等） 品目号 品目编码及品目名称 采购标的 数量（单位） 允许进口 简要需求或要求 品目预算(元) 中小企业划分标准所属行业 1-1 C********-物业管理服务 思明区社会事务服务中心物业管理服务 1(项) 否 思明区社会事务服务中心位于思明###路168号，大楼为14层钢混结构，建成于1998年，建筑面积********.18m2。服务外包范围：采用全包干模式将大楼秩序维护、卫生保洁、绿化养护、房屋与设备设施维保及零星维修等物业服务内容外包（不含高低压配电柜年检)，由物业服务企业派驻服务团队进行社会化保障。服务标准：执行《机关办公区物业管理服务规范》相关标准（福建###市地方标DB3502)。 1,192,******** 物业管理 本采购包不接受联合体投标 合同履行期限：具体要求相见采购文件内容。 二、申请人的资格要求： 1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定; 2.落实政府采购政策需满足的资格要求： 采购包1： 本采购包为专门面向中小企业采购，供应商须提供中小企业声明函。监狱企业、残疾人福利性单位视同小型、微型企业。? 3.本项目的特定资格要求： 采购包1： (1)①本采购包允许供应商采用资格承诺制。采用资格承诺制的供应商，应当根据投标(响应)格式文件要求提供资格承诺函，无需提供《政府采购法实施条例》第十七条第一款规定的一般资格条件证明材料；资格承诺函不符合采购文件要求的，视为未按照采购文件规定提交供应商的资格及资信文件，按资格审查不合格处理。②采购项目有特殊资格要求的，供应商还应按要求提供相应的证明材料。；(2)依据《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》财库〔2016〕125号规定#****局《关于进一步规范供应商信用记录查询使用的通知》（厦财采〔2020〕14号）的规定执行，具体要求如下：1、信用信息查询渠道：磋商小组通过“****网站、中****网（********）、“****网站（********）查询所有供应商的信用信息。2、截止时点：查询本项目磋商截止点前三年内的信用信息。3、查询记录和证据留存方式：磋商小组****网页打印后随采购文件一并存档。4、信用信息的使用规则：（1）查询结果显示存在不良信用记录（包含列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单，且相关信用惩戒期限未满及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件）的供应商，其资格审查不合格。（2）联合体参加政府采购活动的，磋商小组将对所有联合体成员进行信用记录查询，联合体成员存在不良信用记录的，视同联合体存在不良信用记录，联合体资格审查不合格。（3）****网站原因导致查无供应商信息的，不认定供应商资格审查不合格；评审结束后，通过其他渠道发现供应商存在不良信用记录的，不认定为资格审查错误，将依照有关规定进行调查处理。（4）供应商无需提供信用信息查询结果。若供应商自行提供查询结果的，仍以磋商小组查询结果为准。；(3)1、供应商需满足以下条件，否则为无效响应：（1）本项目为专门面向中小企业（中型企业、小型企业或微型企业）采购，供应商【在货物采购项目中，指的是货物制造商，工程（服务）采购项目中，指的是工程（服务）承建方（承接方）】应对照工信部联企业300号《工业和信息化部****局、国家发展和改革委员会、财政部关于印发中小企业划型标准规定的通知》规定的划分标准，并按照国统字213号《关于印发的通知》规定准确划分企业类型。供应商与大企业的负责人为同一人，或者与大企业存在直接控股、管理关系的除外。符合中小企业划分标准的个体工商户，视同中小企业。（2）以联合体形式参加采购活动，供应商【在货物采购项目中，指的是货物制造商，工程（服务）采购项目中，指的是工程（服务）承建方（承接方）】各方均需为中小企业。2、需提供的材料：供应商须按照本项目的项目属性划分提供相对应的《中小企业声明函》，格式详见本采购文件第五章中“中小企业声明函”格式。未按规定提供的（含格式套用错误的）将不被认定为中小企业，资格审查不通过。3、特别说明：（1）中小企业划分标准文件依据：财政部《关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔2011〕300号）及国统字213号《关于印发的通知》。（2）供应商应对其出具的《中小企业声明函》真实性、准确性负责。中标（成交）结果将同时公告中标（成交）供应商的《中小企业声明函》。若供应商出具的《中小企业声明函》内容不实的，属于提供虚假材料谋取中标、成交，依照《中华人民共和国政府采购法》等国家有关规定追究相应责任。（3）本项目适用行业为：【物业管理】。4、供应商为监狱企业，提供本单位制造的货物、本单位承建的工程、本单位承接的服务，并在响应文件中提供供应商属于监狱企业的证明文件。5、供应商为残疾人福利性单位，提供本单位制造的货物、承担的工程或者服务，或者提供其他残疾人福利性单位制造的货物，并在响应文件中提供《残疾人福利性单位声明函》。。

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