1.项目概况与采购内容1.1项目概况明水县分公司不动产需要进行日常维修（存续部分）。1.2采购内容物资名称及采购量：序号 物资名称 规格型号 单位 数量1 日常维修 明细见附件 月 24本项目是集中采购，实际采购量以采购订单为准。1.3预算额度（含税）：500000元。1.4维修时限/保修期限要求： 接到采购方维修需求1小时内到达维修现场，5小时内维修完成，采购方应急维修中选方应在3小时内完成/终验后12个月。1.5框架协议有效期：24个月。1.6项目设置最高限价，应答方报价统一折扣不能超过90%，如应答方报价高于最高限价，其应答无效。
2.应答人资格要求2.1应答人必须为在中华人民共和国境内登记注册，根据中华人民共和国有关法律合法成立并存续的，独立于采购人和代理机构的独立法人或其他组织（须提供营业执照或登记证书）2.2应答人能开具增值税普通发票，提供相关证明文件或证明材料；2.3本项目不接受联合体应答；2.4被列入中国联通供应商黑名单或黑龙江省联通公司负面清单禁入期的应答人不得参与本项目的应答。2.5主要否决应答条款（不可偏离项）： 2.5.1、满足应答须知及比选编制格式要求，必须具有应答承诺函，应答文件（含报价文件）必须具有有效的签名或盖章；2.5.2、应答人承诺遵守《中国联通供应商管理规定》、《中国联通黑龙江省分公司供应商管理实施细则 》、《中国联通黑龙江省分公司供应商合规经营承诺》。2.5.3、应答人提供的产品或服务满足技术规范书要求；采用的材料、半成品、成品、建筑构配件、器具和设备等所用建筑材料必须为符合国家标准和行业标准，无危害、无污染材料，同时要求材料在入场前提供相应产品检验合格证或报告；2.5.4、各工序应按施工技术标准进行质量控制，每道工序完成后必须做好相应检查及内业记录；2.5.5隐蔽工程应随时做好隐蔽记录，并在下一工序施工前，施工方应通知建设单位、设计单位三方共同对隐蔽工程进行检查和验收，同时绘制隐蔽工程竣工图，并做好隐蔽工程验收签证手续。2.5.6、以采购份额进行协议额度管控，协议到期后终止；采购份额执行完毕，该协议提前终止；如采购份额尚未执行完毕，根据甲方生产工作需要，执行期可在有效期基础上延长，最多延长12个月。 2.5.7、应答人承诺满足本项目《安全生产协议》要求，并在中选后与甲方签署《安全生产协议》。2.5.8、应答报价包含相关费用（相关费用不单列）。相关费用：报价包括但不限于原材料及生产制造、检验、保险、管理、运输、施工费、拆除、垃圾清运、房屋恢复、二次存放、装卸费用、安装及文件所要求的其他服务事项等全部费用。2.5.9应答人在施工当中出现人身安全事故，由应答人负全责。2.5.10、不影响采购方生产的前提下随时施工，应答人必须严格按照采购要求时限并不影响采购方生产的前提下完成施工。2.5.11、接到采购方维修需求1小时内到达维修现场，5小时内维修完成，采购方应急维修，中选方应在3小时内完成。中选人发生一次未按照采购方要求时限完成施工，扣罚1000.00元，第二次未按照采购方要求时限完成施工，扣罚1500.00元，第三次未按照采购方要求时限完成施工，采购方有权扣除履约保证金并终止合同。2.5.12、应答人需提供不少于5名人员在采购方指定地点办公。并24小时提供维修服务。2.5.13、中选方在合同执行过程中未按照采购方合同要求执行，采购方有权终止合同，并追究中选方给采购方造成的一切损失。2.5.14、保修期内每年提供1-2次巡检。2.5.15、施工手续需要中选方自行负责。2.5.16、履约保证金按照管控金额的5%缴纳。中选人应于中选通知书发出后1内（法定假日除外）向采购人提供履约保函或履约保证金。银行履约保函(银行履约保函中不得含有限制甲方正当考核权内容，不得含有如支付违约金需经仲裁或判决后支付等限制性条款，否则将无法签订合同，该中选结果顺延或重新采购）在协议签订前缴纳。协议期满后返还（无利息）(银行履约保函中不得含有限制甲方正当考核权内容，不得含有如支付违约金需经仲裁或判决后支付等限制性条款，否则将无法签订合同，该中选结果顺延或重新采购）在协议签订前缴纳。项目终验后返还（无利息）。2.5.17、应答人在明水县本地设有常驻机构且有固定办公场所（固定办公场所以房屋权属证明或房屋租赁合同为准），或承诺中选后一个月在明水县设立机构及固定办公场所，且设立的机构及固定办公场所在合同履行完毕前不得撤销或撤除。
3.资格审查方法本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见比选文件第三章“评审办法”，凡未通过资格后审的应答人，其应答文件将被否决。
4.比选文件获取（非电子招标适用）
4.1比选文件获取：2012月117时00分至2012月117时00分（北京，下同）。

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