一、招标条件 本招标项目 江苏滨海经济开发区沿海工业园实训基地（二期）全过程工程咨询服务（项目名称） 已由 ###****局 以 滨行审投资备〔 2023 〕 1187 号 同意实施。招标人为 ###县沿海投****公司 ，工程所需资金来源为 自筹（ 100% ） 。项目已具备招标条件，现对该项目的 江苏滨海经济开发区沿海工业园实训基地（二期）全过程工程咨询服务 进行 公开招标 。本次招标对投标报名人的资格审查，采用 资格后审 方法选择合格的投标申请人参加投标。 二、项目概况与招标范围 1 、建设地点： 江苏滨海沿海工业园境内（招标人指定地点） 。 2 、工程规模： 江苏滨海经济开发区沿海工业园实训基地建设项目（二期），分包括化工安全技能实训区、高新科技功能区、智能装备实训区、装卸实训及演练区、综合体验区，项目建筑面积规模约 ******** 万平方米（㎡），新建部分包含房屋建筑工程及部分化工石油工程。拟新建检验检测中心、新能源电池孵化器、新材料孵化器、新医药孵化器、两栋数字化智能车间、港口装卸码头、石化化工储罐区、餐厅及其他配套用房，现有两栋实训楼分别改造为教培中心和后勤服务中心。本次招标范围包括上述内容的房屋建筑工程、化工石油工程、安全实训设施、消防实训设施、景观绿化、配套设施等全部建设内容的前期咨询及专业技术咨询、项目管理、工程监理、造价咨询、招标代理等全过程工程咨询服务。（具体以招标人提供的项目发包资料为准，招标人保留上述招标内容及范围调整的权利） 。 3 、招标范围： 本项目招标全过程工程咨询的服务范围包括：前期咨询及专业技术咨询（含设计优化咨询）、项目管理、工程监理、造价咨询、招标代理等 。 （ 1 ）前期咨询及专业技术咨询： 包括但不限于设计优化咨询、投资咨询、消防专业技术咨询（包括必要的消防评估及验收，以招标人实际委托**公用设备咨询管理等专业技术咨询服务。 （ 2 ）项目管理服务范围（包括但不限于）： 组建项目管理团队，在招标人的授权范围内，现场管理工作主要由委托**目行政报批、配合现场管理（含合同管理、进度管理、质量管理、安全生产管理、信息管理、收尾管理等）、收集资料等内容，完成委托** （ 3 ）工程监理服务范围（包括但不限于）： 全过程工程咨询服务工程监理主要负责工程现场工程监理工作；给予其他咨询服务工作团队相应的配合，以便更好的完成整个项目全过程工程咨询服务，具体包括：配合项目管理服务工作团队，完成现场需要工程监理配合的工作；配合造价咨询服务工作团队，完成现场变更签证等现场管理资料；配合工程设计服务工作团队，按全过程工程咨询服务合同要求在设计优化阶段提供相应的技术交流与相关支持；配合招标代理服务工作团队，在招标阶段为招标代理提供标段划分、实施方案技术要求等技术支持。工程监理服务具体按照国家相关规范及要求执行，主要工作内容包括： 1) 编制监理规划及监理实施细则； 2) 全过程工程咨询服务工程监理实施过程中对工程质量、造价、进度控制； 3) 全过程工程咨询服务工程监理实施过程中对工程变更、索赔及施工合同争议的处理； 4) 监理文件资料管理； 5) 设备采购与设备监造； 6) 履行建设工程安全生产管理法定职责、对工程建设相关方进行协调的相关工作内容。 （ 4 ）造价咨询服务范围（包括但不限于）： 投资估算编制、设计概算审核、施工图预算、最高投标限价（含工程量清单编制）编制、施工全过程跟踪审计（含变更、签证、索赔等额外价款计取的见证、计量、计价审核；工程量、材料价格以及各类询价内容的预审）、分析合同价款与投资偏差，把握工程造价整体控制目标；编制资金使用计划，审核工程价款调整；核实工程建设实际进度与工程款支付节点偏差；在服务期间定期编制跟踪审计月度、季度、半年度、年度工程造价情况报告等造价咨询服务内容，以及施工阶段全过程中的其他进行造价控制、管理咨询等事宜；竣工结算审核（工程结算审核）；无条件配合招标人进行二次招标所涉及的相关工程项目（不单独计取费用）。 （ 5 ）招标代理服务（包括但不限于）： 招标代理的服务范围包括江苏滨海经济开发区沿海工业园实训基地（二期）建设范围内所有需要公开招标的项目。服务内容：负责拟定发包方案，并报业主认可；发布招标公告；编制招标文件；编制招标工程量清单、预算及招标控制价，并对其合法性、准确性和严密性负责；组织现场踏勘和答疑（如有）；组织开标、评标；处理招标过程中出现的质疑、投诉等事项；草拟工程合同；编制招投标情况书面报告，招投标资料整理归档。 注：具体以招标人提供的项目发包资料为准，招标人保留上述招标内容及范围调整的权利，招标人在任何节点均可根据项目需求调整委托**务费用或补偿。 4 、服务期： 总服务期限暂定 550 日历天 。 注（说明）：不限于 550 日历天，自签订服务合同至本项目全部工程通过竣工验收合格，并配合审计，完成本项目所有资料整理归档、报送、备案。与工程施工同步，服从工程建设进度要求。 5 、驻场服务要求： 中标人拟派的全过程工程咨询总负责人、项目管理组负责人及总监理工程师必须在中标后依据招标人通知全程驻场提供服务接受招标人日常考勤，否则招标人有权对中标人处以中标额 5% 的处罚并责令整改，拒不整改的，招标人将有权取消其中标人资格并通报上级公示处罚。 6 、标段划分： 标段编号 标段名称 招标范围 E32**************** 江苏滨海经济开发区沿海工业园实训基地（二期）全过程工程咨询服务 本标段内的全部咨询服务内容。 7 、其它：质量标准： 合格 。注：符合国家现行合格标准。

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