上和一品项目前期物业服务招标公告

一、招标条件

受山西乾义德房地产开发有限公司委托，对上和一品项目前期物业服务进行国内公开招标，项目资金为自筹，项目已具备招标条件，欢迎符合本项目资格条件的投标人参与。

二、项目概况及招标范围

2.1项目名称：上和一品项目前期物业服务

2.2招标编号：YDF……

2.3项目概况：项目总用地面积43050平方米，总建筑面积138002.92平方米;地上建筑面积107591.60平方米，其中：普通住宅面积96386.86平方米，物业用房691.30平方米，商业配套9133.69平方米，综合服务设施及其他建筑面积1379.75平方米。地下建筑面积30411.32平方米，其中：地下车库建筑面积24876.18平方米，其他配套地下建筑面积5535.14平方米。规划栋数10栋，建筑密度19.96%，绿地率35.01%，容积率2.5%。机动车停车位总1074个（地上机动车停车位214个，地下机动车停车位860个）。房屋结构类型为剪力墙结构。物业类型：住宅物业

2.4坐落位置：项目地块，书院街北侧、景西路东侧。

物业服务区域四至范围：项目地块，西侧为景西路，南侧为书院街，北侧为现状铁路线，东侧为规划前书院街。

2.5资金来源：自筹

2.6服务内容：协助甲方办理交钥匙交房；提供清洁卫生、绿化养护、秩序维护等基本服务；依法维护、管理物业管理区域内的公用设施；建立日常管理档案及共有部分的资料档案；协助做好物业管理区域内的安全防范工作；法律、法规规定和物业服务合同约定的其他义务等。

2.7服务期限：中标之日起至业主委员会选出新的物业公司。

2.8服务标准：需达到晋城市区住宅物业服务五级标准。

三、投标人资格要求

3.1 投标人须在中华人民共和国境内注册，具备有效的营业执照，具有承揽本项目的能力；

3.2投标人应具有良好的商业信誉，没有处于被责令停产、财产被冻结、接管、破产状态、且财务状况良好；
3.3单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本招标项目的投标；

3.4投标人未被最高人民法院在“信用中国”网站列为失信被执行人，未被“国家企业信用信息公示系统”列为严重违法失信企业；

3.5本次招标不接受联合体投标。

四、招标文件的获取

4.1获取：2012月1至2012月1（北京：9：00—11：00，15：00—17：00，节假日正常报名）

4.2 获取地点：注册后查看

4.3 招标文件每套费用：人民币500元，获取后不退。

4.4 获取招标文件时需携带营业执照副本复印件和授权委托书、法定代表人身份证及授权委托人身份证复印件。

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联系人：刘欣
电话：010-56240287
手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
邮箱：kefu@bidnews.cn

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