一、项目名称及内容1.项目编号：czdyqt********.项目名称###县裕安水上花园物业服务项目3.预算金额：579万元/三年4.最高限价（如有）：********.11元/年，********.32元/三年5.采购需求###县裕安水上花园物业服务项目，项目总建筑面积********.30平方米，其中住宅区多层********.03平方米、住户412户；11层住宅********.76平方米、住户1000户；17层住宅********.12平方米、住户280户；商业建筑面积********.39平方米；幼儿园建筑面积1368平方米。绿化面积约********平方米。地上停车位411个。住宅总户数1692户。外围商铺189间。具体服务范围包括###路，###路，西至鲁肃大道，北至小区23-25号居民住宅楼（不包括产权归属****公司23-25号楼的1-3层商业）。商铺具体范围是东自39号楼北侧消防通道至33号楼现桃花岛大酒店；南自33号楼现桃花岛大酒店至18号楼现维也纳酒店；西自18号楼北侧消防通道至22号楼现小沈烧烤；北至23-25号居民住宅楼（不包括产权归属****公司23-25号楼的1-3层商业），北无商业服务范围。其他内容具体详见服务规范及要求。6.合同履行期限：自合同签订之日起满三年，（合同一年一签），由招标人对其考核，考核合格，继续服务；考核不合格的，终止服务。7.本项目不接受联合体。二、申请人的资格要求1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目符合财政部、工业和信息化部制定的《政府采购促进中小企业发展管理办法》第六条第三款（按照本办法规定预留采购份额无法确保充分供应、充分竞争，或者存在可能影响政府采购目标实现的情形）之规定，为非专门面向中小企业采购项目。若中小企业对此有质疑，可按以下渠道递交质疑： ①提供书面材料，递交至采购人或**处；②###市公共资源 ****网电子交易系统中进行异议（质疑），具体操作步骤和程序 请参见服务指南>交易须知>在线异议、质疑和投诉操作手册；3.本项目的特定资格要求：无。4.信誉要求：投标人不得存在以下情形：①投标人被人民法院列入失信被执行人的；②投标人或其法定代表人或拟派项目经理（建造师）前三年有行贿犯罪行为的；③投###市场监督管理部门列入经营异常名录或者严重违法企业名单，且未被移除的；④投标人被税务部门列入重大税收违法案件当事人的；⑤投标人被政府采购监管部门列入政府采购严重违法失信行为记录名单的；⑥在“****网站上披露仍在公示期的严重失信行为的；5.投****公司、办事处等分支机构存在第4款信誉要求①-⑥项情形之一的，接受供应商参加本项目。备注：第4、5条按照“关于联合惩戒失信行为 加强信用查询管理的通知”查询或承诺。

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