1.招标条件

本招标项目三原县西关片区棚户区改造项目4#楼、5#楼及配套设施项目施工总承包已由三原县行政审批服务局以三行审投【2023】562号批准建设，招标人(项目业主)为三原高新建设开发有限责任公司，建设资金来自自筹，项目出资比例为国有资金50.00%、自筹资金50.00%。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标，特邀请有意愿的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

2.项目概况与招标范围

2.1 建设地点：陕西省咸阳市三原县西环路西侧（原陕柴厂子弟学校院内）；

2.2 工程规模：三原县西关片区棚户区改造项目总用地面积约43052.00㎡(64.58亩)，本次建设项目为三原县西关片区棚户区改造项目4#楼、5#楼及配套设施。其中，4#楼为一类高层公共建筑，地上24层，地下1层，建筑规划高度为76.2m;一层为商业及配套用房，二层为公益用房，三至二十四层为住宅。地上总建面积约为25019.59㎡，地下建筑面积计入地下地库;5#楼为一类高层公共建筑，地上24层，地下1层，建筑规划高度为76.2m;一层为商业及配套用房，二层为公益用房，三至二十四层为住宅。地上总建面积约为25563.60㎡，地下建筑面积计入地下地库。地上建筑结构类型为剪力墙结构。地下室为汽车库、配套设施及人防工程，地下建筑面积为12341.85㎡(其中含人防工程4982.26㎡)，人防工程设在4#楼及配套设施地下一层，地下建筑结构形式为框架结构。；

2.3 项目投资总额：347194700元，（其中本次招标工程估算259068300元）；

2.4 计划工期：81历天；

2.5 标段划分：标段1: 标段名称: 三原县西关片区棚户区改造项目4#楼及配套设施项目施工总承包;标段编号: E6104003516haalgj6o8001;标段类型: 施工;标段2: 标段名称: 三原县西关片区棚户区改造项目5#楼及配套设施项目施工总承包;标段编号: E6104003516haalgj6o8002;标段类型: 施工;；

2.6 招标范围：标段1:本项目施工图纸、工程量清单、招标文件规定的全部内容。标段2:本项目施工图纸、工程量清单、招标文件规定的全部内容。；

2.7 其他：/。

3.申请人资格要求

3.1 标段名称：三原县西关片区棚户区改造项目4#楼及配套设施项目施工总承包：本次资格预审要求申请人具备【建筑工程施工总承包二级】及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。其中，投标人拟派项目负责人具备【建筑工程一级注册建造师】及以上执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在建工程项目的项目经理 。。
标段名称：三原县西关片区棚户区改造项目5#楼及配套设施项目施工总承包：本次资格预审要求申请人具备【建筑工程施工总承包二级】及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。其中，投标人拟派项目负责人具备【建筑工程一级注册建造师】及以上执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在建工程项目的项目经理 。。

3.2标段名称：三原县西关片区棚户区改造项目4#楼及配套设施项目施工总承包： 本次资格预审不接受联合体资格预审申请。
标段名称：三原县西关片区棚户区改造项目5#楼及配套设施项目施工总承包： 本次资格预审不接受联合体资格预审申请。

3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。

3.4 1、申请人需具备合法有效的营业执照，具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包二级及以上资质，具有有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力；2、拟派项目经理需具备建筑工程专业一级注册建造师执业资格，具有有效的安全生产考核合格证（B证）且在本单位注册，未担任其他在建工程项目的项目经理；3、申请人、拟派项目经理需在“陕西建设网”录入信息；4、申请人未被列为经营异常名录（列入异常后移出除外）、失信被执行人、重大税收违法失信主体，以“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）下载的信用信息报告为准；5、本次资格预审不接受联合体资格预审申请。

4.资格预审方式

本次资格预审采用 有限数量制。

5.资审文件的获取

5.1 请于2024-12-13 00:00起至2024-12-20 00:00……下载资审文件。

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