吕梁中心城、泰化北城御园、清风雅苑前期物业服务项目招标公告

吕梁中心城、泰化北城御园、清风雅苑住宅小区前期物业服务项目已具备招标条件，现公开邀请供应商参加招标采购活动。

一、项目基本简介

1.项目名称：吕梁中心城、泰化北城御园、清风雅苑前期物业服务项目

2.项目编号：XYS……

3.采购人：吕梁泰鑫房地产开发有限公司
4.采购代理机构：注册后查看

5.成交供应商数量及成交份额：一家

6.项目类型：住宅、商业

7.项目地址：吕梁中心城：吕梁市离石区货源街南地块，东至保留地块用地边界，南至龙山路，西至保留地块用地边界，北至货源街。

泰化北城御园：吕梁大道东侧 纬三十三路南侧。

清风雅苑：吕梁市新区；东至规划绿地，南至规划用地界线，西至规划新安大道，北至规划盛底沟。

8.项目概况：吕梁中心城、泰化北城御园、清风雅苑用地规划面积共112133.54平方米，（其中：吕梁中心城规划用地面积净用地面积46723㎡，地上总建筑面积为275831.73㎡，地下建筑面积为35208.73㎡。泰化北城御园规划净用地面积26745.46㎡，用地内规划住宅：1号楼、2号楼为地上25层，3号楼、4号楼为地上16层，5号楼、6号楼为地上21层；商业：地上一层；地库：地下一层。规划地上总建筑面积为66835.5㎡，地下建筑面积为20427.27㎡。清风雅苑规划用地面积38935.08㎡，用地内规划10栋11层住宅楼（共484户）、1栋10层公租房（首层为配套用房）及地下一层车库，规划总建筑面积112870㎡，其中地上建筑面积77870㎡，地下建筑面积35000㎡）。

9.招标范围：本招标项目划分为3个标段，本次招标为其中:

第一标段001吕梁中心城期前期物业服务;

第二标段002吕梁市北城御园前期物业服务;

第三标段003清风雅苑前期物业服务项目。

10.服务内容：（1）客户服务管理（2）共用部位管理（3）共用设施设备管理（4）秩序维护管理（5）环境卫生管理（6）绿化养护管理。11.服务期限： 自合同签订之日起至业主委员会或者业主与新物业服务人订立的物业服务合同生效时止。

12.服务标准：《吕梁市普通住宅小区物业服务等级与收费管理办法》五级标准。

二、投标人资格要求

1.投标人须在中华人民共和国依法注册，具有独立承担民事责任的能力。

2.投标人的人员、设备、资金等方面具有相应的服务能力；

3.投标人不得被“信用中国”网站列入失信被执行人名单；

4.本次招标不接受联合体投标。

三、招标文件的获取

1.有意参加投标者，请于2012月1至2012月1（法定公休日、法定节假日除外），每日9时至12时，15时至18时（北京，下同）……购买招标文件。

2.招标文件每套售价500元，售后不退。

四、投标文件的递交

1.投标文件递交的截止：2025年1月

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联系人：刘欣
电话：010-56240287
手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
邮箱：kefu@bidnews.cn

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