1．招标条件
本招标项目安康银发经济产业园（幸福安康颐养中心）项目EPC总承包已由安康高新区经济发展科技局以2409-610961-04-01-974281备案批准建设,项目业主为陕西康馨锦悦养老服务有限公司，建设资金来自企业自筹，出资比例为100%，招标人为河北中农信投康养服务有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目EPC总承包进行公开招标。
2．项目概况与招标范围
2.1项目名称：安康银发经济产业园（幸福安康颐养中心）项目EPC总承包
2.2建设地点：陕西省安康市高新技术产业开发区创新路19号安康人力资源服务产业园
2.3项目概况：项目总占地面积约96.77亩，总建筑面积约17万平方米，其中地上建筑面积为13万平方米，地下建筑面积约4万平方米；各类养老床位共3000张，以及室外配套的道路、给排水、供电、供暖、停车场、室外活动场、衣服晾晒场、绿化、照明等，为满足养老中心正常使用功能，同时配备银发产业开发与经营产业大楼，配套相关设备，形成一体化产业链。
2.4招标范围：本项目的EPC工程总承包工作，包括本项目的设计(含初步设计、施工图设计、概算编制)、施工(含装修工程)、设备购置等直至竣工验收合格及整体移交、工程保修期内的缺陷修复和保修工作。
2.5质量标准：
设计质量标准：满足现行相关国家规范规定及相关标准要求。
施工质量标准：竣工验收达到合格标准。
2.6计划工期：设计周期：9历天；施工工期：51历天。
计划开始工作日期：2025年02月1
计划竣工日期：20210月1
2.7招标估算价：89803.66万元，其中：设计费部分估算额为：1917.85万元；建安工程费估算额为：87885.81万元
3．投标人资格要求
3.1投标人须同时具备：①具备建设主管部门颁发的工程设计综合类甲级资质或工程设计建筑行业资质(建筑工程)乙级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的设计能力；②具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包一级及以上资质；具备有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应能力的企业；
3.2项目经理的资格要求：
(1)工程总承包项目经理的资格要求：具备建筑工程专业一级注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书(B类)，且不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人；
(2)施工负责人的资格要求：具备建筑工程专业一级及以上注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书(B类)，且不得担任其他在施建设工程项目的施工负责人；
(3)设计负责人的资格要求：具备一级注册建筑师资格证书；
注：以上负责人需提供207月至今任意三个月缴纳社保证明。
工程总承包项目经理、施工负责人两者可以兼任。
3.3财务要求2023年度的财务审计报告（应附经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报表，包括资产负债表、现金流量表、利润表。投标人的成立少于投标人须知前附表规定年份的，应提供成立以来的财务状况表。）
3.4与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加投标；
3.5投标人未被列入“失信被执行人”、“经营异常名录”、“重大税收违法失信主体”，以“信用中国”网站的信用信息查询结果为准；
3.6本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：联合体组成人员不得大于2家，联合体牵头人应为施工单位，联合体协议中应明确联合体成员单位的责任和权利。联合体各方应当共同与建设单位签订工程总承包合同，就工程总承包项目承担连带责任。
特别说明：本项目实行“双盲”评审，投标文件技术标部分采用模块化暗标方式编制及评审，即投标人在编制投标文件技术标部分时屏蔽投标人名称等信息，评标委员会依照招标文件的规定对投标文件技术标部分进行评审。
4.招标文件的获取
4.1凡有意参加投标者，请于2012月13日00时00分至2025年01月13日00时00分（北京，下同），……获取招标文件。
5．投标文件的递交
5.1投标文件递交截止为2025年01月13日14:00

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