一、招标条件本天津地****公司2025年物业服务采购项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金********元，招标人为天津地****公司。本项目已具备招标条件，招标方式为公开招标。二、项目概况和招标范围规模：天津地****公司2025年物业服务项目，服务期限自2025年3月至2022月2止，预算为100万元。主要包含服务人员费用和基础零星维修养护服务两部分，服务人员包括项目经理、车辆驾驶 、保洁服务、厨师、副厨和帮厨等人员；基础零星维修养护服务内容包括不限于：下水管道清掏服务、化粪井清掏服务、油烟管道清洗服务、保洁开荒服务、搬运服务、洗车、美容服务、绿化养护服务、工程垃圾清运服务、生活垃圾清运服务、楼宇内外墙走廊及楼体粉刷，修补粉刷外墙，供水系统检查、加油及调试各水泵，清洗水池，清理天台雨水筒及渠闸，清理明渠及沙井之沉积物，检查锈蚀窗框、栏杆、楼梯扶手油漆空，空调移机、空调清理、修理插座等、易损易耗件采买（内容包括不限于：灯管、纱窗、水龙头、开水器滤芯、锁具、窗帘、空气开关、节门、洗手盆软管等）、简单车辆维修、补胎、打气服务（服务内容包括不限于：补胎、###路救援、接电等。招标范围：天津地****公司2025年物业服务项目，服务期限自2025年3月至2022月2止，预算为100万元。主要包含服务人员费用和基础零星维修养护服务两部分，服务人员包括项目经理、车辆驾驶 、保洁服务、厨师、副厨和帮厨等人员；基础零星维修养护服务内容包括不限于：下水管道清掏服务、化粪井清掏服务、油烟管道清洗服务、保洁开荒服务、搬运服务、洗车、美容服务、绿化养护服务、工程垃圾清运服务、生活垃圾清运服务、楼宇内外墙走廊及楼体粉刷，修补粉刷外墙，供水系统检查、加油及调试各水泵，清洗水池，清理天台雨水筒及渠闸，清理明渠及沙井之沉积物，检查锈蚀窗框、栏杆、楼梯扶手油漆空，空调移机、空调清理、修理插座等、易损易耗件采买（内容包括不限于：灯管、纱窗、水龙头、开水器滤芯、锁具、窗帘、空气开关、节门、洗手盆软管等）、简单车辆维修、补胎、打气服务（服务内容包括不限于：补胎、###路救援、接电等。范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：（DRGS2********1）天津地****公司2025年物业服务采购项目

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