1.招标条件

本招标项目尚湾映苑项目二期施工图设计已由中国（湖南）自由贸易试验区长沙片区会展管理委员会（项目审批、核准或备案机关名称）以企业投资项目备案告知承诺信息表、长自贸会展发改备案5号（批文名称及编号）批准建设，项目业主为长沙城发恒好置业有限公司，建设资金来自企业自筹，招标人为长沙城发恒好置业有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的工程设计进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目名称：尚湾映苑项目二期施工图设计

2.2项目地点：长沙市会展片区礼宾路以南、金太路以西、清水塘路以北、金展路以东

2.3建设规模：本项目位于长沙市会展片区礼宾路以南、金太路以西、清水塘路以北、金展路以东，为住宅用地。二期范围包括N08-E16（占地面积约5.4万平米），容积率2.4，绿地率35%，建筑层数最高为26层，总建筑面积约16.7万平米。

2.4投资估算：61790万元

2.5资金来源及比例：企业自筹，100%

2.6招标范围：尚湾映苑项目二期建筑施工图设计及本工程建设全过程施工配合、报批、报建以及后续设计配合服务，发包人书面委托的其它设计工作。上述工程各专业的设计范围包括总图、建筑、结构（包含钢结构及二次深化）、精装修、给排水、电气、暖通、消防、智能化、人防工程、绿色建筑、海绵城市、BIM、泛光照明、幕墙（含二次深化）、门窗栏杆及百页（含二次深化）、装配式、基坑支护设计、标识标牌导视系统、地下车库停车动线系统、设备选型意见；红线范围内的建筑外部场地管线综合设计；红线内项目配套工程设计；地上部分停车场、道路衔接工程、综合管线等配套工程设计。

2.7服务期限：设计服务期限4，其中：

□方案设计：/。

□初步设计：/。

■施工图设计：项目分批次开发，每批次自项目启动起，暂定4历天内完成施工图纸设计工作，启动日期以甲方书面通知为准。

□后续服务：/。

3.资格要求

3.1投标人须为在中华人民共和国境内合法注册、具备独立法人资格的事业或企业单位，营业执照处于有效期。

3.2投标人须满足以下要求：

3.2.1资质要求：具备住房城乡建设主管部门颁发的工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业甲级资质或工程设计建筑行业（建筑工程专业）甲级资质，资质证书处于有效期；

3.2.2 财务要求：

■不提供。

□提供:近年或成立至今（成立不足年的）无亏损。

注：财务要求一般限定在1~3年。

3.2.3信誉要求：/。

3.2.4类似工程业绩要求:

□不提供。

■提供: 自招标公告发布之日起3年内（2024-12-13前）1（1至3个）个类似工程业绩。

类似工程业绩是指:投标人至少承担过一个单项合同工程总建筑面积不少于83500平方米的房屋建筑工程设计业绩。业绩证明材料要求：须同时提供中标通知书（招标工程提供，‘招标工程’指进入公共资源交易中心招标的项目）、合同协议书及经建设行政主管部门批准的初步设计批复(或初步设计备案表或初步设计审查技术性文件或施工图审查文件)。有效以初步设计批复(或初步设计备案表或初步设计审查技术性文件或施工图审查文件)的日期为准。

并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。

3.2.5 拟派项目负责人要求：拟任项目负责人应具备住房城乡建设主管部门颁发的一级注册建筑师执业资格，注册单位名称须与投标人名称一致。

3.2.6 其他主要人员要求：/

3.2.7其他要求：拟任本次投标的项目设计负责人、授权委托代理人及参与投标的企业在投标文件中安排的关键岗位人员均必须是本企业在职人员（投标阶段不核查社保）；若中标后，发现中标人使用非本单位在职员工参与投标，招标人将依法处理。

3.3 本次招标不接受联合体投标。以联合体投标的，应满足下列要求：/。

4.技术成果经济补偿

本次招标对满足招标文件要求的未中标人投标文件中的技术成果不给予经济补偿。

给予经济补偿的，招标人将按如下标准支付经济补偿费用：/。

5.招标文件的获取

5.1有投标意愿者,请于2024-12-13起……下载数据电文形式的招标文件。

6.投标文件的递交

电子投标文件递交的截止（即：投标截止，下同）及开标为2025年01月0 9：00（北京）。

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联系人：刘欣
电话：010-56240287
手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
邮箱：kefu@bidnews.cn

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