项目名称： 中国药科大学 2025年维修工程所需监理服务项目

采购方式：公开招标

经费性质：财政性资金

项目预算： 人民币 60 万元

最高限价： 投标人须在《建设工程监理与相关服务收费管理规定》发改价格【 2007】670号文规定的收费标准的基础上进行费率报价，费率最高限价为收费标准的80%，报价超过费率最高限价的为无效投标。工程造价暂按2000万元计，本工程的专业调整系数为1.0；工程复杂程度调整系数为1.0；高程调整系数为1.0。

采购需求： 本次采购范围包含但不限于以下内容：（ 1）中国药科大学2025年维修工程施工阶段和保修阶段全部工程的监理服务，施工阶段质量、进度、费用控制管理、安全生产监督管理、合同、信息等协调管理及协调施工单位之间的工作关系；按照《建设工程安全生产管理条例》对施工现场进行安全监理；（2）缺陷责任期内的监理服务和相关专业技术咨询服务。

招标人 有权根据学校项目安排及 中标人 服务质量，对 中标人 进行服务委托 或者另行采购 。

服务期限： 委托单发出日期自合同签订之日起至 2025年12月3止。自招标人发出要求开始的日期为准，工程完工及资料移交完毕且缺陷责任期满后结束。

服务 地点：注册后查看

质量标准：符合国家质量验收标准及招标人要求。

本项目是否属专门面向中小企业采购项目：是。

本项目所对应的中小企业划分标准所属行业：科学研究和技术服务业。

本项目不接受联合体投标。

二、 申请人 的资格要求

1 . 满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定 ：

（ 1）具有独立承担民事责任的能力（提供法人或者其他组织的营业执照等证明材料，自然人的身份证明）；

（ 2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供参加本次政府采购活动前的会计报表,成立不满一个月不需提供）；

（ 3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（根据项目需求提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料或相关加盖公章的承诺函）；

（ 4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供参加本次政府采购活动前 六个月内 （至少一个月）依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料）；

（ 5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供参加本次政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明）

2 . 落实政府采购政策需满足的资格要求： 本项目专门面向中小企业采购， 投标人 应 为中小 微 企业、监狱企业、残疾人福利性单位（满足其中一项即可，须提供中小企业或残疾人福利性企业声明函、监狱单位提供证明文件）。非中小企业参与本项目投标，将做无效标处理。

3 . 本项目的特定资格要求：

（ 1）投标人须具有建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程专业乙级及以上或监理综合资质证书（提供资质证书复印件并加盖投标人公章）；

（ 2）投标人 投入本项目的 项目总监须具备国家注册监理师（含）以上且注册专业为房屋建筑工程资质（提供证书复印件并加盖投标人公章）；

（ 3）提供投入本工程的项目总监与投标人签订的有效劳动合同、 200 6 月 -201 1 月 任意一月 投标人 为其缴纳的社会保险证明材料并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章。 若项目总监 属企业退休人员、现役军人等客观原因无法提供缴纳社会保险的证明，必须出具相关证明材料，否则一律按未提供社会保险证明材料处理 ；

（ 4）项目总监不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业，包括但不限于以下两种情形（提供相关承诺书并加盖投标人公章）：

①未同时在两个及以上单位签订劳动合同或缴纳社会保险；

②未将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。

（ 5）项目总监不得有在监工程项目（提供承诺书并加盖投标人公章）。

4. 拒绝下述 投标人 参加本次采购活动：

（ 1） 投标人 单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同 投标人 ，不得参加同一合同项下的政府采购活动；

（ 2）凡为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的 投标人 ，不得再参加本项目的采购活动；

（ 3）凡被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的 投标人 ， 不得参加本项目的采购活动。招标人或招标代理机构 将 通过 “信用中国”网站等渠道查询 投标人 信用记录并保存。

5 . 针对本项目 投标人 须提供投标单位廉政承诺书，格式见附件。

三、获取招标文件及方式

： 202 4 年 12 月 16 日至 202 4 年 12 月 20 日 ，每天 9:00至12:00，14:00至17:00（北京，法定节假日除外）

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联系人：刘欣
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