选聘数字产业大厦电梯维保服务单位已具备实施条件，采购人为昆明市智慧城市建设投资有限公司，项目资金来源为企业自筹，项目出资比例100%。项目已具备竞争性谈判条件，现对该项目进行公开竞争性谈判。

2.项目概况与谈判范围

2.1 项目概况：昆明市智慧城市建设投资有限公司选聘一家电梯维保服务单位，为数字

产业大厦A 座、B 座、C1 座、C2 座、D 座合计26 部电梯提供维修保养服务。

2.2标段划分：本项目设一个标段。

2.3服务范围：数字产业大厦A座、B座、C1座、C2座、D座合计26部电梯提供维修保养服务，由于电梯为特种设备，现需选择专业的电梯维保单位进行电梯维保作业。包括但不限于：根据《特种设备安全监察条例》规定，电梯应当至少每1进行一次清洁、润滑、调整和检查，电梯的日常维护保养单位应当在维护保养中严格执行国家安全技术规范的要求，保证其维护保养的电梯的安全技术性能，并负责落实现场安全防护措施，保证施工安全。维保期内，须对电梯的安全运行负全责，保证电梯的安全运行性能，有效防止电梯意外安全事故的发生，保障乘客的生命财产安全。同时，在保证电梯安全运行的前提下，满足正常的使用需要并降低电梯的维保成本。完成采购人要求的其他事项。具体以采购人要求为准。

2.4服务地点：昆明市呈贡区数字产业大厦。

2.5服务期限：三年，合同一年一签。

2.6质量标准：实施日常维护保养后的电梯应当符合《中华人民共和国特种设备安全法》《特种设备安全监察条例（国务院令第549号）》《电梯维护保养规则》TSG T5002-2017、《电梯制造与安装安全规范》（GB 7588-2003）和《自动扶梯和自动人行道的制造与安装安全规范》（GB 16899-2011）等法律法规与行业规范的相关规定。

2.7项目采购价格：A座、B座、C1座、C2座、D座合计26部电梯，其中4层电梯3台、5层电梯2台、6层电梯7台、7层电梯1台，维保费不超过4620元/台/年；17层电梯6台，维保费不超过4980元/台/年；25层电梯6台，维保费不超过5220元/台/年；提升高度5.1m的扶梯1台，维保费不超过4620元/台/年。

3.谈判申请人资格要求
3.1.谈判申请人应具备经行政管理部门登记注册的独立企业（事业）法人或其他组织，具备有效的营业执照或事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件。

3.2.谈判申请人须具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供书面承诺）。

3.3.资质要求：谈判申请人须具备有效的《中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证》（电梯）（乘客电梯B级（含B级）及以上资质)或有效的《中华人民共和国特种设备生

产许可证》，（许可项目中含：电梯安装（含修理），许可证项目中含：曳引驱动乘客电梯）。

3.4.拟派往本项目的维保人员须持有行政主管部门核发的在有效期内的《中华人民共和国特种设备作业人员证》（旧证，作业项目代号同时包含T1、T2）或《中华人民共和国特种设备作业人员证》（新证，作业项目代号T）。

3.5.财务要求：提供（2021年—2023年）的财务会计报表或审计报告（包括审计报告、资产负债表、现金流量表、利润表）。事业单位按国家关于事业单位的财务要求管理规定执行。成立不足3年的提供成立至今的财务会计报表或审计报告（包括审计报告、资产负债表、现金流量表、利润表），成立不足1年的单位不需提供。

3.6.信誉要求：谈判申请人未被“信用中国（网址：https：
//www.creditchina.gov.cn/）”列入“失信被执行人”“重大税收违法失信主体”和“经营异常名录”提供相关网站查询结果。

3.7.是否接受联合体：本次谈判采购不接受联合体。

3.8 本项目资格审查方式：资格后审。

4.竞争性谈判文件的获取
4.1 现场竞争性谈判文件获取：请于2024 年12 月13 日至2024 年12 月20 日，每天9

时00 分至11 时30 分，14 时00 分至17 时00 分（北京，法定公休日、法定节假日除

外），……领取竞争性谈判文件。

4.2竞争性谈判文件售价¥500.00元/份，售后不退。

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联系人：刘欣
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