本招标项目太平人寿湖南分公司株洲中支换租职场装修项目采购建设资金来自企业自筹，项目出资比例为100%，招标人为太平人寿保险有限公司湖南分公司。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围
2.1本工程的建设地点：株洲市珠江北路悦湖国际（株洲市天元区珠江北路199 号神农文化休闲街B 块地6 栋4 层402 室）
2.2 本工程的建设规模：本招标工程不区分标段，建筑面积800 ㎡，施工内容详见工程量清单和图纸。

本工程的计划工期：75 日历天（不含消防取证，并于工程竣工预验收通过后15 2.3
个日历天内通过消防验收）
2.4 招标范围：施工图范围内的拆除工程、装饰工程（地面、顶面、隔墙隔断、背景墙、固定家具等）、给排水工程、电气安装工程、门、窗、窗帘、消防安装改造工程（含喷淋、烟感新增及移位、灭火器增加、消防报备、消防报验、消防验收等）、强排烟、空调工程（空调强电，预埋排水管等）、与弱电工程的协调配合（机房强电、不包含机房内的静电地板装修和设备及调试工程）等。具体施工内容详见本项目图纸及《工程量清单》。

2.5质量要求：符合国家相关标准及施工图、材料表要求一次性验收合格。

2.6最高投标限价：1220000 元，其中包含暂列金额100000 元。（暂列金额是指招标人在工程量清单中暂定并包括在合同价款中的一笔款项。用于施工合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、设备、服务的采购，施工中可能发生的工程变更、合同约定调整因素出现时的工程价款调整以及发生的现场签证确认等的费用。按照实际使用情况发生的费用据实支付。）
2.7其他：无

3. 投标人资格要求
3.1 标人应具备承担本工程施工的资质条件、能力：
(1)资质要求：①投标人须在中华人民共和国合法注册，具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织。（提供营业执照复印件）②投标人应具备建筑装修装饰工程专业承包二级（含）以上资质和消防设施工程专业承包二级及以上资质；或具备房屋建筑工程施工总承包三级及以上资质（提供资质证书扫描件）③投标人须具备有效安全生产许可证（提供安全生产许可证扫描件）
(2)财务要求：①投标人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，其财产没有处于被接

管、冻结或处于破产状态；②投标人没有处于被责令停业，或投标资格被取消的状态（提供承诺函）。

(3)业绩要求：投标单位2021 年12 月（含）以来（以合同签约为准）须有类似室内装饰装修工程（办公楼、写字楼或商业空间等非住宅、厂房装修项目）业绩（1、合同金额不少于人民币100 万元，提供合同复印件（须包含关键页，包括但不限于合同名称、标的、金额，签字盖章页）。合同金额、签约及合同内容均以合同为准。2、业绩必须通过竣工验收，提供通过竣工验收的证明文件，否则不予认可），并加盖公章。

(4)主要项目管理人员资格要求：
项目经理资格：建筑工程专业二级（含以上级）注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B 本）。且确定中标人时不得担任其他在施建设工程项目的项目经理（提供承诺函，加盖公章）。

(5)其他要求：
①未被列入国家企业信用信息公示系统经营异常名录和严重违法失信企业名单。招标人或招标代理机构于递交投标文件截止前一个工作日至资格评审结束前的期间内查询投标人相关网页打印并存档备查。此项以招标人或招标代理机构查询结果为准。

②投标人未被纳入太平集团供应商库黑名单或处在不良行为认定阶段。提供承诺函，加盖公章。

3.2 投标人不得存在下列情形之一（符合并提供加盖公章的承诺函。投标人应如实承诺，招标人有权在合同签约前对本款进行审查）：
（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
（2）为本招标项目前期准备提供设计或咨询服务的；
（3）为本招标项目的监理人；
（4）为本招标项目的代建人；
（5）为本招标项目提供招标代理服务的；
（6）与本招标项目的监理人或代建人或招标代理机构同为一个法定代表人的；
（7）与本招标项目的监理人或代建人或招标代理机构相互控股或参股的；
（8）与本招标项目的监理人或代建人或招标代理机构相互任职或工作的；
（9）被依法暂停或者取消投标资格；
（10）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；
（11）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
（12）在最近三年内（2021 年12 月1 日起至投标截止）有骗取中标、严重违约、重大工程质量或安全问题的；
（13）被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入经营异常名录和严重违法失信企业名单；

（14）在企业的经营活动中存在重大违法行为、被依法列为失信被执行人、与太平人寿保险有限公司合作期间发生重大事件（严重违约、重大项目质量或安全问题等情形）的；（15）法律法规或投标人须知前附表规定的其他情形。

（16）具有以下情形的供应商视为关联关系，不得参与本项目同一标段的投标：
a.法定代表人、董事、监事或高级管理人员为同一人的不同供应商；
b.存在控股或管理关系的不同供应商；
c.除以上情形外，经评委会认定存在较大采购风险的具有四层（含）以内管理关系、股权关系或符合本条第一款的人员关系的不同供应商，关系层数是指以上管理关系、股权关系或人员关系的最短关联关系路径长度。

（17）法律法规规定的其他不得参与投标的情形。

3.3 本次招标不接受联合体投标。

4. 招标文件的获取
4.1招标文件售价：每份800 元人民币，文件售后不退。

购买招标文件：2024 年12 月14 日-2024 年12 月20 日，8:30-11:30，13:00-16:30（北京）。

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联系人：刘欣
电话：010-68809590
手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
邮箱：kefu@bidnews.cn

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