一.项目概况：徐州观音国际机场于1997年11月通航，占地4500亩，现有T1和T2两座航站楼，总面积5.8万㎡，跑道长3400米，停机位22个，消防等级7级，配备双向I类盲降系统、助航灯光设施和通信导航设备，具备全天候开放条件，可满足旅客吞吐量460万人次、货邮吞吐量5万吨的需要。20冬航季在场运营航司14家（长龙航空、四川航空、南方航空、海南航空、东方航空、北部湾航空、华夏航空、桂林航空、山东航空、祥鹏航空、西部航空、江西航空、天津航空、泰国越捷航空）。通航国内27个城市（深圳、哈尔滨、昆明、广州、重庆、成都、贵阳、厦门、沈阳、海口、南宁、大连、长沙、珠海、揭阳、泉州、长春、银川、乌鲁木齐、鄂尔多斯、三亚、桂林、呼和浩特、福州、南昌、宜昌、榆林）；国际1个城市（泰国曼谷）；全货机货运航线徐州=鄂州1条，20旅客吞吐量预计达340余万人次。

二.项目地点：徐州观音国际机场内。

三.合作条件：

1.项目内容：一是合作方在机场宾馆（建筑面积7221平方米，总层数为六层）及附属配楼（建筑面积1300平方米，总层数为三层）现状的基础上，进行维修（包含但不限于屋面墙面防水维修、现有墙体结构维修等）、加固、扩容、装修、装饰等升级改造，维修（包含但不限屋面墙面防水维修、现有墙体结构维修等）、加固、扩容、装修、装饰等升级改造所产生的一切费用由中标人承担，改造后的宾馆应达到准四星酒店标准，并符合有关行业部门的验收标准。二是改造后的宾馆客房数量不低于110间，房间类型应多样化，满足不同消费群体需求。三是改造后的宾馆应具备商务、餐饮等功能。

2.合同期限：特许经营期为1。

3.项目金额：本项目预算（合作限价）为第一个合同年特许经营费不低于70万元，每三年递增3%，例如第四年特许经营费应为第一年特许经营费x（1+0.03），以此类推。

四.报名：2012月1至2012月217时30分（北京）。

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