一、项目部概况与谈判内容
11、项目概况：
深圳地铁22号线黎光车辆段位于深圳市龙华区北部，位于泗黎路与珠三角环线高速东侧，深莞交界南侧，陵园（塘厦福地公园）东侧地块范围内。现状地块高程约32～50m，地块西南部低，中部区域最高达50m，其余部分较为平坦，建设场坪标高为41.6m。车辆段地块长约1200m，宽约260m，总用地面积约30万㎡。计划开工日期2023年12月3（以监理人下发的开工令为准），计划竣工日期2028年12月2，合同工期不多于185历天，合同总价30.21亿元。

3、支付条款：
（1）设备进场安装验收合格后3内一次性支付3个月的租金；之后每个月按月结算，双方办理当月结算手续后3内支付上月结算金额的70%，当月结算后6个月内支付到结算金额的85%，当月结算后12个月内支付到结算金额的95%，以此类推，剩余总结算金额的5%在双方办理最终结算后48个月内支付。

（2）租期自设备进场安装验收合格后开始计算，租金支付期暂定17个月，17个月后免租金，免租不超过30个月，超过超过30个月后由双方协商是否续租，续租单价由双方协商后，并经甲方公司审核通过签订补充协议；若租赁总金额超过设备原值，由双方协商签订设备转让协议。

（3）付款方式：银行转账或供应链金融（包括但不限于商业承兑汇票、银行承兑汇票、建行E信通、邮储电子保理、应付账款反向保理等）等方式支付。

二、投标人资格要求及报价说明
1、投标人资格要求
1.1通用条件
1.1.1营业范围要求：在中华人民共和国境内依法经国家工商、税务机关登记注册，符合项目经营范围生产厂家或租赁商。

1.1.2质量保证能力要求：质量应满足国家、地方现行的相关规范、标准、文件要求（标准不统一时，以高标准为准）；1.1.3供货业绩要求：具有投标周转材料近两年为同类型建设项目或国家重点工程供货业绩的证明材料（供货合同复印件等）。

1.1.4履约信用要求：具有良好的社会信誉，2022至今内没有与骗取合同有关的犯罪或严重违法行为而引起的诉讼和仲裁；近两年内不曾在合同中严重违约或被逐；财产未被接管或冻结，企业未处于禁止或取消报价状态；近两年内未发生过重大安全质量事件；不接受在铁路总公司（原铁道部）、中国中铁或中铁二局处罚期内的报价单位；
1.1.5投标人不得存在的其他情形：“国家企业信用信息公示系统”（www.gsxt.gov.cn）中被列入严重违法失信企业名单；“中国执行信息公开网”（http://zxgk.court.gov.cn/）列入执行人；近两年在“裁判文书网”（https://wenshu.court.gov.cn）出现合同诉讼和仲裁。（以上系统查询结果在投标文件中需提供截图）因存在不良行为被中国铁路总公司限制参与机械设备租赁服务的；在国家、行业以及中国铁路总公司信用评价处罚期内。

1.1.6施工能力要求：投标人须具备投标设备操作、维保、安全施工能力以及其他相关资质要求。

1.1.7财务能力要求：无
1.1.8其他要求：投标人应遵守有关的法律、法规、条例；被招标人业主通报或禁入的限制申报。

1.1.9资格审查方式：资格后审。

1.1.10投标人之间存在下列情况之一的，不得参加报价：
（1）投标文件递交截止时投标人处于被责令停产、停业、报价资格被取消状态；（2）在中国中铁股份有限公司及其下属公司有不良记录的。

1.1.11投标人之间存在下列情况之一的，不得在同一包件中报价：
（1）两个及以上公司的法定代表人为同一人；
（2）集团公司与全资子公司或控股子公司的关系（包括直接控股和间接控股的情形）。

1.1.12其他要求：需提供一票制增值税专用发票。本次竞争性谈判不接受联合体投标。本次本次竞争性谈判竞争性谈判设有最高限价，投标人报价不得超过该限价，否则将被列为重大偏差，投标被否决。

1.2专业条件
根据设备性质、市场资源配置及工程项目特点，设置以下专业条件：
（1）满足通用条件的供应商；
（2）满足项目部对于方案编制的要求；
2、报价说明
投标人应按招标文件要求完成报价表，表中各栏填写齐全。

2.1投标报价说明：租期自设备进场安装验收合格后开始计算，租金支付期暂定租期自设备进场安装验收合格后开始计算，租金支付期暂定17个月，17个月后免租金，免租不超过第30个月，超过30个月后，由双方协商签订补充协议。

2.2本次租赁采购价格实行固定单价结算，合同执行过程中不允许调整。

2.33所有参与报价的潜在报价人必须在网上进行报价，且网上报价总额和标书报价明细表总额必须保持一致，总额相差小数点除外。

2.4除月租金外采购方不在额外支付投标人任何费用。

2.55本次竞争性谈判采购设置了一次开标后的二次报价，具备二次报价资格的单位必须为通过形式、资格、商务评审的单位，二次报价全程通

过网上报价，网上上传二次报价单形式完成，请各潜在投标人报价和做投标文件时注意。

三、竞争性谈判文件的获取
1、竞争性竞争性文件发布始止：文件发布始止：2012 月17 日12:00起至2012月22 日17:00时00分。

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