一、出租标的情况 出租标的 层数 结构 建筑面积（㎡） 租期（年） 租金底价（万元/年） 交易保证金金额（万元） ###市蜀山区四季花海C区林间书屋 1 混合 ******** 6 ******** ******** 1.标的坐落位置###市蜀山区四季花海C区林间书屋。 2.标的权属情况：无房屋所有权证，无土地使用权证。租赁标的无权属纠纷，委托**赁证明，方便承租人办理相关证照。 3.标的瑕疵说明及承租人注意事项：以实地查看为准。 ①房屋位于居民楼附近，标的房屋使用不得影响附近居民区内居民的正常生活。 ②承租人须自行负责租赁标的的日常维修工作，由此产生的费用由承租人承担。 ③如需增加电容量、###路，须由承租人自行负责并承担全部费用。 ④承租人使用标的须服从标****公司管理。 房屋租赁用途要求 1. 标的房屋的租赁用途为：办公；不得存放易燃易爆或有毒物品，不得从事传销等违法活动。 2. 承租人使用上述房屋必须符合房屋设计用途及###市市场主体住所（经营场所）登记管理暂行规定》、###市服务业环境保护管理办法》等相关法律法规要求，如由此造成承租人不能按预想的方案使用房屋并导致租赁合同不能履约的，责任由承租人承担。 租金及履约保证金支付 租金每3个月支付一次，第一年、第二年房租不变，自第三年起每年在上一年租金基础上递增3%。先支付后使用，本项目给予免租金装修期90天。（免租金装修期在租期外） 履约保证金为首年实际年租金的25%， 成交人应在《成交确认书》出具之日起3内（合同签订前）向委托** 二、对意向承租人资格的要求 （一）符合下列条件，除法律另有规定外，均可参与竞价。 1.凡依法设立、有效存续的境内企事业法人、其他组织和具有完全民事行为能力的自然人，且未###市及其所###市）、区（开发区）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录的，或被记不良行为记录（以公布日期为准），但同时符合下列情形的方可参与项目登记及竞价： （1）公告截止日前（含当日）6个月内记分累计未满10分的； （2）公告截止日前（含当日）12个月内记分累计未满15分的； （3）公告截止日前（含当日）18个月内记分累计未满20分的； （4）公告截止日前（含当日）24个月内记分累计未满25分的。 2.资格材料： （1）主体资格证明文件。 （2）共管资金账户证明文件。 （3）信用中国、信用安徽、信用合肥均无不良记录。 （二）本项目不接受自然人、个体工商户和联合体参与。 （三）本项目无优先承租人。

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