一、招标条件本招标项目中国石油云南****公司双廊服务区下行线（右侧）不动产出租项目已按要求履行了相关报批及备案等手续，招标人为中国石油天然****公司****公司，资金（来源）已落实，具备招标条件。现对其进行公开招标，资格审查方式采用资格后审。二、项目概况与招标范围1.招标项目名称：中国石油云南****公司双廊服务区下行线（右侧）不动产出租。2.项目概况现有位于大丽（大理-丽江###路双廊服务区下行线（右站）综合经营楼、汽服楼，综合楼一层面积********平方米，二层面积********平方米，汽服楼面积225平方米。原租赁期限到2012月3止，结合目前经营实际，拟对该项目进行出租。该项目位于大理###市双廊镇（大###路双廊服务区下行线）。3.招标范围：大###路双廊服务区下行线（右站）综合经营楼、汽服楼招租。中国石油云南****公司依据有关合同，对拟出租的综合楼及汽服楼享有出租权，综合楼一层面积********平方米，二层面积********平方米，汽服楼面积225平方米。目前综合楼、汽服楼整体现状情况良好，房屋无安全隐患，水电等配套设施完善，可进行出租。4.标段划分：本次招标共1个标段5.项目预算金额：本项目设置承租底价：48万元/年（含税，税率5%）*3年=144万元（含税，税率5%），低于承租底价的竞价将予以否决。6.租赁期：2025年1月至2027年12月3。7.地点：大###路双廊服务区下行线（右站）综合经营楼、汽服楼。8.报价要求：供应商应对项目可能涉及的一切费用进行报价，含税总报价计入竞价评审。9.租金支付要求：租金实行按年支付，乙方应于合同签定后3内一次付清第一年租赁费，以后每年1月3前付清当年租赁费。

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